1、首先，房子交付后要尽早交纳房产税，不然就要交纳迟交的税费契税最迟于办理不动产证书不缴纳房产税，不能办理房产证，通常在缴纳了房产税之后，税务部门会出具2张发票，一张税票，一张纳税凭证不能上户口，买房人不能；个人转让住房，并在一年内重新购买住房，可以按纳税人购房价格占售房价格的比例，享受个人所得税减免优惠即购房价格=售房价格减免额=应纳税额二买房子交税是怎么计算的 买房子交税的计算方法如下 首套房，90；备齐资料自后，下一步就是向 相应的税局办理纳税申报了带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍交后填写 诚信保证书4检查纳税基本信息税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份 房地产；购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交契税缴纳规定如下商品房契税需要在备案日期后90日内交纳纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起；2纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税3委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起4纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起5购置存量房，自办理房屋权属转移变更登记手续。
2、法律主观房产税每年四月和十月开始交纳自建房产用于生产经营的自建成之日次月起征收，委托建设房产的自办理验收手续之日次月起征收，购置新建房产自房屋交付使用之日次月起征收，购置存量房产的自办理房屋权属转移变更登记；法律主观正常情况下半个月左右契税应在办理房产证的时候缴纳但很多开发商会要求购房者在交房时候就交纳，而且一般是由开发商代办当然也可以自己去缴纳缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的；自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税8纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的，其应纳税额的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末房地产开发企业房产税如何计算根据税法规定，房产；买房的时候房产税费是购房者必须要缴纳的，其中主要是契税，在房产交易过程中要去税务局缴纳，具体购房税费什么时候交呢？ 购房税费在购房合同签订生效后就可以去交了，在交了税款拿到完税凭证后购房者才能办理房产证购房税。
3、纳税义务发生时间1纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税2纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税3纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税纳税人出租出借房产，自交付出租出借房产之次月起，缴纳房产税房；交完首付后当天交税，最迟10天内交税，交完首付买房后可以在签订土地房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当天来缴纳契税正确的应该是合同生效之后就可以去申报了缴纳税款之后；2纳税期限应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款3有滞纳金中华人民共和国税收征收管理法第三十二条规定，纳税人未按照规定期限；交房后最晚九十天之内缴纳契税契税是向产权承受人征收的一种财产税，缴税金额为计税依据乘以相关税率契税计税依据为所交换土地使用权以及房价差额，契税税率为百分之三到百分之五，同时个人购买首套普通住宅，可享受契税金额；如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
4、6当事人出租出借房产，从交付出租出借房产次月起，缴纳房产税7房产开发商自用出租出借商品房，从房屋交付之次月起，缴纳房产税房产税纳税期限是多久房产税一般是按年计算，分期缴纳进行征收的，其缴纳的；带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍较后填写诚信保证书3检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份房地产交易纳税申报审核表购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容。
