使用面积指建筑物各层平面中可以直接为生产或者生活使用的净面积之和，等于建筑面积减去内墙体面积，通常使用面积和总面积的占比在60%至70%左右通常使用面积是小于建筑面积的，因为建筑面积由套内建筑面积加上公摊面积套内。
使用面积计算公式建筑面积公摊面积=使用面积一般多层和高层都有相对稳定的公摊系数，高层公摊大约17%20%，多层公摊大约10%15%一般说来使用面积比例占总面积的60%70% 左右 ，使用面积就是室内可供使用的空间面积。
1使用面积=建筑面积公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%70%2使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，主要包括卧室客厅过道厨房卫生间夹层储藏室壁柜等分户门内面积总和3房子套内建筑。
使用面积=建筑面积结构面积辅助面积有效面积=建筑面积结构面积住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用。
使用面积怎么计算在计算使用面积是可以采用使用面积=建筑面积X08的计算公式来计算但是在计算使用面积时，一定要扣除墙体面积，只能计算室内净面积的总和，阳台在平米以下不计入使用面积，超过部分按折算使用面积和建筑面积。
使用面积计算公式使用面积=建筑面积结构面积辅助面积 也就是说是建筑面积减去房屋混凝土砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积注意只提供建筑面积的情况下是不能计算。
法律分析房子的使用面积怎么算1住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和2计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格即套。
计算公式为分摊土地使用权面积=房屋建筑面积楼房总建筑面积*楼房占地面积1房屋使用面积包括哪些 每套住宅门内除墙体厚度外全部净面积的总和，其中包括卧室餐厅过厅过道厨房卫生间储藏室壁柜不含吊柜。
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积例如，合同上的面积是124平米，即建筑面积为124平方，公摊系数为23%，根据公式可得124=套内建筑面积+23%×套内建筑面积，由此算出套内建筑面积为1008平方，套内使用面积。
外墙墙体水平投影面积的一半”你可以把它理解成就是外墙厚度的一半算作套内面积另一半就会把它算作公摊面积房子的使用面积怎么算房套内建筑面积它也是由这三个部分组成使用面积墙体面积阳台建筑面积，即房屋使用面积。
住宅套内使用面积计算公式销售房屋，如果按住宅套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素住宅套内建筑面积的计算公式为住宅套内建筑面积＝住宅套内使用面积＋住宅套内墙体面积＋阳台建筑面积建筑面积＝住宅套内。
房屋使用面积如何计算 1房屋面积测量这个就是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，一般来说这个也是不能把它作为面积中的尺寸也就是说，根据这个尺寸就是可以算出的面积并非是使用。
房屋实际使用面积=建设面积减公摊面积，一般说来使用面积占总面积的60%到70%其中，套内建筑面积=套内的使用面积厅卧厨卫储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积套内墙体面积=12共用墙墙体投影面积或=非共用墙。
算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说867平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是全楼的公建面积全楼的套内面积=z，然后，你房间的套内面积*。
封闭阳台按其净面积计算使用面积没有封闭的阳台按净面积的12计算使用面积3门洞口及墙壁使用面积的计算 大于15米含的内门洞口应按其投影计算使用面积活动的内阁包括在使用面积之内壁断面积从地面算起，其净。
大多地区其实是以建筑面积为销售面积，在房本上，建筑面积可能有100平方，但减去公摊面积之后，可能就只剩下80平方，所以很多购房者都想要事先了解房屋的使用面积，以免影响正常使用那么，房子实用面积怎么算如何选择房子面积。
房屋使用面积也称之为套内面积，为各个功能区面积之和，也就是需要将客厅卧室餐厅走道厨房卫生间等等功能空间的使用面积都加起来，一般房屋使用面积是不包括墙体面积的，所以也可以直接以各个空间墙体内外表所围合。
在购买房子时，我们都要知道房屋面积有哪些，怎么来正确计算这些面积，避免被开发商忽悠那么，下面小编为大家分享使用面积计算公式是什么，以及房屋面积包括哪些一使用面积计算公式是什么 使用面积计算公式建筑面积公摊。
