二海景房的缺点1商业医疗等配套不足海景房多为近些年新建，开发后配套的缓慢发展将带来一段时间的空窗期，可能会出现交通医疗生活不方便等问题2临海地段，空气相对潮湿海景房由于近海，因此空气中水分较大；不批商品房在住了70年后国家是不收回的，因为70年产权指的是土地出让期限，并不是房屋所有权，房屋所有权是没有期限的而且只要是住宅用地，在70年土地使用权到期后是自动续期的。
2海景房更容易返潮，特别是梅雨天气回南天，海景房里的家电家具一旦受潮一般都比较严重，影响使用寿命不说，有时候还会造成家电短路引发风险此外对有风湿病的老年居者影响不好，不利其健康养护3海景房不可避免会受到较；之所以有些人说千万不要买海景房，我想这些人也是购买了海景房，所以有了前车之鉴购买海景房，最大的一个缺点那就是不适合居住，很多海景房他们建造与大海之间的距离不会超过百米，否则就失去了海景房的意义，不要幻想着。
二是扰乱市场秩序，助推房地产乱像ldquo海景房rdquo稳固度受潮汐台风等影响，且ldquo高湿高盐高温rdquo，再加上位置偏僻周边配套设施匮乏交通不便等，其市场前景本利弊各半，但偏离了国家整体用海规划；3海景房可分为酒店式公寓保健房观景豪宅等根据它们的用途，和普通商品房的买卖过程没有区别第一笔贷款30%，第二笔贷款60%酒店海景是指建在海边的酒店的公寓，可以或者可以很方便地欣赏海景通常海景酒店的海景。
国家为什么不建海景房的原因
1、有些时候政策也是相应改变的，这个也很难说。
2、2住宅小区经营规模适度品牌方开发设计 一般来说，小区经营规模建设规划都会危害一个小区整体上的销售市场价格及定居舒适感因而，笔者的建议就是可以选择有保证及合理安排的新楼盘3楼房中等水平偏高 针对海景房楼层。
3、通过充分利用山水资源，将建筑景观做到最大化，让业主充分体验到自然人文建筑三者合一，和谐统一随着人们生活水平的提高，很多人更青睐海景房，这样下班后站在家里阳台上看看海景开发水景住宅已成为一种趋势那么，在。
为什么当地人不买海景房
海景房的地理位置非常的优越，也成为了很多人首选的对象，按理说海景房有很大的升值空间，可是现在不少开发商建造的海景房竟然跌成了白菜房，甚至有的开发商推出了一系列的活动，例如选择打折出售，可是购买海景房的人群越来越。
不买海景房原因如下1临海危险建立在大海旁边，有可能一场海啸就会把我们置身于危险的境地，国外就时常有报道海景房在经过海啸被冲塌冲垮的事件，这是非常危险的，而且即使发生危险的时候，人不在房子里面，那么房子被。
据塔斯社报道，12月15日，“克里米亚共和国”领导人阿克肖诺夫宣布，乌克兰总统泽连斯基一处位于克里米亚的海景公寓将被收归“国有”“原则上，我们将从他那里拿走并交给其他人”据悉，将被收归“国有”的是泽连斯基。
由此可见，稀缺性资源和良好的海岸环境是多么具有投资前景前瞻产业研究院认为，依托景观而非需求的兴起的海景房市场，是不在房地产投资范畴内的什么样的海景房产才是投资的目标，就要考虑大家为什么要买海景房，因为销售的。
第一，海景房不适合长期居住因为海风的关系，加上海边湿度比较大第二，海景房里的墙面和家具容易受潮或者因为盐分的问题而腐坏特别是一些电器类的第三，海景房都是景区，并不具备很完善的生活配套，生活并不方便所。
误区二沙质地基不抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时候比较关注房子的抗震性能海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差其实这些顾虑都是多余的，国。
“填海造房”本身无可厚非，放眼世界，土地资源稀缺的国家，都在不同时期进行过大规模的“填海运动”海景房存在着一定规模的市场需求，房地产业向海岸线进军也是市场的需要但是，满足这种市场需求，需要建立在海洋总体开发。
