商住楼是指使用性质为商住两用的楼房，商住楼底层通常为商场商店，其余为住宅的综合性大楼商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建设，个人与非企业也可建设商住楼的土地性质通常综合用地，产权年限为50年商住房有哪；二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商业办公楼房这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房用于投资什么是住宅房？住宅房是指居住的房屋，包括别墅公寓职工。
您好 50年产权的房子是商住房商住房顾名思义主要是办公所用的，可以注册办公，但是不能落户商住房和正常的住宅最大的区别就是房屋年限，水电价格，是否能落户，税费计算商住50年，住宅70年大多数的商住都是商水商；住宅房与商住房区别如下1定义不同住宅房是专供居住的房屋，包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍职工单身宿舍和学生宿舍等商品房包括商用商品房和住宅用商品房2产权年限不同商住楼属于经营性用地，所遇不。
商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房对于商住房有两种解释一是既可以作店面，又可以作住房商住两用二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人商住房与纯住宅的区别主要体现在以下几个方面1；3 商住房以Loft户型为主，设计感强，它的人防和消防等建筑标准高安全绿化好，但是我们购买商住房通常需要支付5成左右的首付，而且贷款期限最高只有10年，还不能享受税费的优惠很多商住房的水电等费用是按照商业标准支付。
商住房和商品房的区别在于 商住房是房地产产品的一个类型，而商品房泛指开发商开发的对外出售的房地产产品商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地；商住房和住宅房有什么区别1对于这两种房子的二手房子来说，购买二手住宅可以使用公积金贷款，但是购买二手商住房不能使用公积金贷款购买两种房产都可以使用商业贷款两种房产使用商业贷款，贷款利率是不同的购买二手住宅。
商住房是什么产权
1、二这种宜商宜住的 房屋 类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意 购买商住房 用于挣钱 住宅房 是指提供居住的房屋，包括 别墅 公寓职工家属宿舍和集体宿舍职工单身宿舍和学生宿舍等。
2、许多购房者在购房的情况下都想要购买商住房，由于商住房是宜商宜住的房屋，而公寓只有用以定居，而且目前销售市场是许多公寓全是以商业服务公寓的性质存有的买公寓要注意什么1留意房屋产权年限购房者如果有购买公寓房想。
3、包括住宅商业用房以及其他建筑物，而自建参建委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
4、小产权房”商品房价格由成本税金利润代收费用以及地段层次朝向质量材料差价等组成更多关于什么是商住房什么是商品房，进入html？zd查看更多内容。
5、住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍职工单身宿舍和学生宿舍等商品房包括商用商品房和住宅用商品房2产权年限不同因为商住楼是属于经营性用地，所以不能享受“住宅用地土地使用年限为70年。
商住房屋是什么概念
1、一定义不同商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍职工单身宿舍和学生宿舍等二产权年限不同三商住房不能落户口，纯。
2、1土地性质不同商住房是商业用地或综合用地，住宅则是住宅用地，商业用地一般用于规划商业娱乐经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地规划住宅2使用年限不同商住房的使用年限为40或50年，住宅则为。
3、住宅是指专供居住的房屋，包括别墅公寓职工家属宿舍和集体宿舍职工单身宿舍和学生宿舍等购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住宅产权也和普通商品房产权不同相信不少购房者。
4、那么商住房和商品房的区别有哪些呢？一起看看吧1土地性质一般来讲，前者的是用作商业用地或者综合用地，而后者则是住宅用地，众所周知，商业用地一般用于规划商业娱乐经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅。
5、所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
