我国现行的法律规定了 建设用地使用权 的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年而房屋的使用寿命通常长于这个年限这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问当使用期限。
法律主观居住用地的产权年限为70年，工业用地与综合用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年市场所销售的普通商品住宅以70年产权居多，也有一部分产权年限为40年或50年的住宅，这部分通常以SOHO商住两用型住宅。
房子使用权限70年到期后自动续期，房子可以继续使用国家不会因为土地使用权到期就无偿收回住房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴房屋土地使用权证办理流程1购房者在买到商品房。
买房拥有权大多是70年，房屋的产权其实指的就是房屋财产的归属权，实际上拥有房产证代表着我们可以在此居住，而脚下的土地所有权还是归国家所有通常情况下拿到房屋之后并不是实打实满70年，因为房屋的产权是从开发商拿到土地。
关于现在买房产权是多少年，以及土地所有权到期后怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢？我们在购买房子之后，是可以活得房屋的永久使用权，但是对于土地使用权却是有时间限制的哦输入面积，免费获取装修报价。
根据建筑种类有所不同，通常民用住宅建筑权属年限是70年，商用房屋建筑权属年限是40年国内现行的法律限定了建设用地使用权的期限，居住用地为70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年，而房屋的运用寿命一般长于这个。
问题一现在的房子产权是多少年 房屋产权是永久的 换句话说，你购买的房屋，房屋的权属是终身属于你的只要你拥有土地使用权，那么在这块土地上对应的房屋产权就永久属于你 不过，房屋虽然是终身制，但土地使用权并不。
