三室的好，装修可以有更多选择，一个主卧，一个次卧，另一个既可以做衣帽间或者书房；不过也有大两室一厅，和小三室一厅的，小三室一厅和大两室一厅的面积是差不多的，你看根据自己的人口数量和居住情况来选择三室一厅还是大两室一厅的房屋，房屋具体的面积是看房屋平面图。
当然还是三室好一些，这个这么大的面积的话，使用很方便还有院子的话，那纯粹是属于休闲娱乐的地方，真正的使用不是很好只是院子属于锦上添花的作用，真正的使用的时候他用处不大，比较浪费钱财的；所以买高层的朋友们注意一下，多考虑两梯的，一梯已低层为主市面上的商品房，现在做三房两厅的话，基本都在80130平方而我从性价比和舒适度的角度给你的建议就是100平方左右首先是主卧，以最低放置来说床的；老师傅说，如果是100平米的房子，是选三室还是两室，他选三室原因是虽然两室的看起来宽敞，心里看着会舒服点，但是论实用性，还是三室的比较好，而且房价现在这么贵，真舍不得浪费那个房子的面积，还是尽量把面积充分利用；三室一厅101平方好两室两厅101平方和三室一厅101平方两者之间后者是比较好的后者的空间以及室内的格局等，都是比前者好的，且家里来客人的时候，也是能够居住的下的。
不过两室和三室户型相差不大，特别是常见的户型，面积在一百平左右的房屋如果购房者是为了投资的话，建议选择三室户型，升值空间较大若只是自己居住的话，选择两室户型会比较好，空间不受限制，住起来更舒服从房价的；小三室对你来说是很实用的就算你将来仍然是三口之家，那么最起码有一间可以做客房或者做书房，相对来说功能就比较齐全了100的虽然看起来豪华些，但是不实用万一将来再多一个，岂不麻烦吼吼，10平米也多不了多少钱；我给你个建议在经济条件允许的前提下最好买三室一厅的，从使用的现状来看餐厅对于大多数家庭根本就没有，或者一年用不了一两次，所以还是三室一厅的房子实用性高 本回答被网友采纳 已赞过 已踩过lt 你对这个回答的评价是？ 评论；如此简单一算 ，绝对是直接买三房要划算的多如果能够承担这笔资金，那么两房三房请任意选择2计算家庭常住人口数量 如果是老年人居住使用，那么两房是绰绰有余的如果是未婚人士使用的话，那么至少一两年内来说，两房。
小三居该怎么选小三居相对于大三居，最基本的理解是卧室较大三居有所缩水，建筑面积一般在90110平米左右，功能实用，总价不算太高如何确定功能分区两居室和小三居从本质上来说，都属于实用型住宅，虽然不十分强调舒适；大两房和小三房哪个好小户型的业主经常会遇到房子应该装修成大两室还是小三室的问题通过对比大两室和小三室的优缺点，以下为业主提供选择参考信息1面积顾名思义，大两房是指面积较大的两间卧室，小两房是指面积较；大两居和小三居，同样的面积哪种户型更划算1预计房屋使用年限 该类户型多见年轻夫妇结婚后的第一套房，实际户型的挑选所要所使用的期限密切相关假如预估买房周期时间在五年之内，且不容易马上要小孩，那样大两居就能基本；根据需求实地考察后决定 如今多数的购房者都会采取按揭的方式购房，10年至30年的还贷包袱让他们不敢轻易换房因此，在经济能力允许的情况下，他们更倾向于一步到位大两室和小三室各有利弊，这就需要购房者在购房前明确好；90－100平米装修改造也很灵活，三室变两室，或者两室变三室都是比较容易实现的，购房者根据个人喜好安排即可二私密性方面由于年龄代沟，很多年轻人是不喜欢和老人居住在一起的即便有钱也宁愿选择在同一个小区里选择两套。
可以考虑买小点的，不过也要根据实际的居住规划，比如平常客人是否居多，父母居住问题等，和自己人生规划紧密结合，再做斟酌相较而言，100平米两室居住更加宽敞舒适120平米三室空间可能稍微紧凑实用；而对于100平米左右的小三居来说，大卧室做到20平左右，小卧室做到1015平左右也是不太影响居住的综上，相同面积选二室还是三室不能一概而论，需要购房者根据家庭成员的变动，明确自己的购房需求如果是你，你愿意选择一。
