5总价5000万元以上的，收取评估总价的0012%二手房评估价受什么影响1房龄，房屋的新旧程度，直接关系到买家喜欢与否，而房屋自修建完毕后，就进入了折旧期在对二手房进行销售时，一定要计算房屋的折旧费，砖混结构。
评估费用是要交的 中介也是找的评估所给你做评估 评估所的钱肯定是要交的 这个钱也不多交吧，我们这边评估费都两千以上。
房产评估应考虑的因素1所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3所在小区和所在板块的房价走势 4被估算二手房的特性，包括房型楼层装修朝向房龄小区。
#160#160#160#160#160#160买二手房贷款是需要评估费的因为在房子过户交易的过程中，需要专业的评估机构出具评估报告后续贷款时，房屋评估价值也是银行审批借款人的一个重要因素，直接关系到银行审批额度。
您好，您的这种情况属于继承，所要交的费用有所有权工本费80元，公证费是评估价的2%，这就是您刚才不知道为什么收评估费的原因评估费是评估公司收的，贴花费5元登记费80100元印花税评估价的005%这是我们。
此费用一般由买卖双方协商承担，通常为房屋承受方担承根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率房屋总价100万元以下含100万元的，收取评估总价的 042%100万元到500万元的含500万元累进计费率为0。
一般由第三方机构来执行根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非另有约定否则二手房评估价费用不应由购房者承担但是在实际的二手房交易过程中，有一些利用购房者对相关知识的匮乏转嫁收费。
