出售厂房的公司需缴纳营业税5%土地增值税根据增值额2购买厂房的公司需缴纳契税3%5%，缴纳过户费程序到房地产登记部门办理过户手续提交相关缴税证明，或现场办理缴税一般会要求评估；2城建税=营业税税额×5%3教育费附加=营业税税额×3%4土地增值税土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据土地增值额为纳税人转让房地产所取得收入减去税法规定扣除项目金额后的余额，以增值额适用。
法律分析厂房属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的过户税费计算方法如下卖方税1营业税评估价原价*55%2土地增值税评估价原价*30%至60%注此点税率为四级累进，按；法律分析1营业税单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税2城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据。
厂房过户交哪些费用和费用
1、契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳，如果买方公司不在本地，可采用交付 现金打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交公司打本票由代理人现场交付等方式支付2过户费从各地方。
2、法律分析过户税费算法是卖方税1增值税评估价原价*55%2土地增值税评估价原价*30%至60%注此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%40%50%60%买方税契税。
3、一工业厂房过户需要缴纳的税费有哪些 出让方1营业税单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税2城市维护建设税和教育。
4、工业厂房二次过户的税费包括营业税个人所得税印花税等根据查询相关公开信息显示工业厂房二次过户的税费包括营业税个人所得税印花税契税，营业税税率555%卖方缴纳，个人所得税税率交易总额1%或两次交易差。
5、法律主观房产办理赠与过户的费用有契税印花税公证费与房地产权转移登记费契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的05%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费。
厂房过户交哪些费用呢
1、一工业厂房过户需要缴纳的税费有哪些 出让方 1营业税单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳营业税 2城市维护建。
2、一首先1000万厂房过户卖方要缴纳税的是卖方应该缴纳增值税附加税土地增值税企业所得税，增值税的缴纳是按照应缴税总额的9%缴纳，等于1000万×9%=90万，附加税是在增值税的基础上交12%，也就是90万×12%=。
3、其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取，由交易双方各承担50%8佣金成交价乘以3%，交易双方各付一半贴花5元套二二手房交易需要什么手续1收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
4、法院拍卖房产也不例外，如果一方不执行法院判决的，法院可以通过拍卖的方式强制执行那么，法院拍卖房产过户费需要缴纳税费是多少钱呢法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的契税个人首套。
5、增值税个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的，免征增值税2个人所得税对个人转中介费，如果二手房是通过中介进行成交的，则还需要缴纳中介。
6、二手厂房交易需要缴纳营业税印花税土地增值税契税等具体如下1营业税卖方按照成交金额的缴纳，在申请过户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳，税务局会出具纳税凭证2印花税买卖双方各。
7、法律主观房产过户需要的手续1买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格2房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估3缴纳费用4等待领证房产过户的费用工本费，契税个人。
