为什么商品房高度控制在100m一下 为什么商品房高度控制在100m一下就没了

例如，还是100m的房子，如果房屋层高大于48米的，就要按照200m的产权面积来算了房子层高和净高1层高从字面上理解也就是一层房屋的高度根据国家质量技术监督局建设部联合发布的住宅设计规范的规定，层高是指“。

商品房买卖合同中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度影响房屋净高的因素有哪些1吊顶高度吊顶系统自身占用高度是会影响到层高的根据吊顶系统的不同，一般在50mm100mm。

1住宅层高不应高于280m第262条卧室起居室的净高不应低于240m，其局部净高不应低于2m2利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于210m，其余部分最低处高度不宜低于15m3厨房的净高不。

根据国家住宅建筑设计规范第六节层高和净高中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准1住宅层高不应高于280m2卧室起居室的净高不应低于240m，其局部净高不应低于2m3利用坡屋顶内空间作卧室时。

高度标准如下住宅层的高不应高于280m卧室起居室的净高不应低于240m，其局部净高不应低于2m利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于210m，其余不宜低于15m厨房的净高不应低于220m，卫生间。