期房转现房是指换房子，由之前所购买的期房退房，更换成购买现房期房转现房时，业主和开发商要签订一份协议，对预备买卖的房屋的基本情况价款支付房屋的交付及办理交易过户的日期作基本约定并由买方支付一定的定金待。
3从入住时间的角度看，期房一般需要等上一年半载，而现房是购房者在与开发商签过合同后，可以直接装修或入住4从配套设施的角度看，期房的配套只能在规划图纸和沙盘上看到，或者听置业顾问的讲解而现房的配套相对比较。
1，期房转现房是指换房子，由之前所收买的期房退房，更换成收买现房2，咱们习惯上把在建的没有结束创造的不能交付使用的房子称为期房即指开发商从获得商品房预售许可证开始至获得房地产权证大产证止，在这一时。
所谓的期转现指的就是把期房转变为现房，正常情况之下需要办理3~4个月的时间，在经过了这一流程之后，房屋的房价也会随之上升，但需要注意的是，在办理期转现的期间是不能够进行网签的，需要在转变为现房之后才能够办理相应。
期房转现房的意思就是把之前购买的期房转变成为了现房，开发商已经办妥了所出售房屋的大产证，在和购房者签署商品房买卖合同之后，就能够立刻拥有房屋的产权，开发商把房屋从预售房变成现房，一般需要3到4个月的时间，在转变的。
