首套的话，公积金贷款2成商业贷款3成，二套住房多为4成1商业贷款一般首套房3成首付，二套房46成首付，三套房不给予贷款2公积金贷款一般首套3成，二套4成，三套禁贷不管哪种贷款，首套房的首付比例；这是为了降低贷款成本，因为贷款需要利息，所以，可以用更多的现金来支付更低的贷款以上各方面介绍了房贷首付比例是多少的全部问题首付的多少还是要取决于房子的种类，另外要清楚自己有多少积蓄，如何贷款等各项问题。
比如购房者购买首套房，总价为100万元根据房贷首付比例要求需要支付3成的首付，因此首付需要支付30万房贷首付什么时候交？如果买卖双方已经确定了购房意向，一般卖家会让购房者先交一定购房定金，但大家要注意购房定金并不是；在确定贷款额度时，肯定会发生很大变化房贷首付比例是多少1首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%不实施限购的城市调整为不低于25%2二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购。
一般来说，面对着房贷的申请，银行的要求就是房贷申请者的月供不得超过月收入的50％这也就是说，如果房贷申请者的收入太低，那么就会被要求提高首付比例；2商业贷款大部分城市的首套房商业贷款的首付比例为30%起，而二套房的首付比例不低于40%，当然有一些银行会在此基础之上有一些浮动，需要支付50%~60%的首付款才可以关于房贷首付比例在不低于最低比例的基础之上，购房者。
房贷为什么有首付比例不一样
1、那么房贷首付怎么计算呢？房贷首付怎么计算 据相关规定显示，首套房的首付通常不可低于总房款的30%，比方说你要买一套价值100万的房子，首付至少要100万*30%=30万元若是二套房，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100。
2、我是首套购房，为什么要我付首付百分之五十 房贷首套房首付比例为20%30%，二套房首付比例为50%70%，执行利率为基准利率的11倍各地区首付比例会有差别 一手房按揭套次实际按揭利率按揭成数及按揭年限最终以。
3、刑跫茫缦粘惺苣芰η俊个人还贷能力等综合水平达到或超过银行要求，就很有可能获得三套及以上房贷款，具体的房贷首付比例要根据银行来决定关于房贷首付比例是多少就为大家介绍到这边，希望对大家有所帮助。
4、如果你的年龄偏大，那么就说明了你可贷款额度就会低，相应地首付比例就会要求很高三房龄偏大当然了，除了自身的年龄外，你所抵押的房子若年龄老了，那么也是会有所影响的因为如果你房子的房龄越大，那么贷款额度就会越。
房贷为什么有首付比例限制
1、首付款比例就是买房时按国家规定的比例第一次支付房屋总款的最低比例，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%考虑到中低收入群众的。
2、因此，办理贷款前需要根据个人具体情况吗？明确申请贷款的支行房贷首付比例最新政策二套房低首付4，西安太原郑州天津佛山中山海口福州乌鲁木齐唐山保定市南昌常州都有第二套住房的首付比例，在北部。
3、根据首套房贷款政策规定，首套住房贷款比例在70%左右一般购买首套房的时候首付比例为30%，贷款比例是根据首付比例计算的，用总房款减去首付比例后就能得到贷款比例，所以首套房的首付比例是30%的话，贷款比例就是70%，如果。
4、据我所知，目前你想要去银行申请个人房贷的话，房贷的手续费比例一般为房子总价格的30%，仅供参考。
5、房贷首付比例最低25%，通常为30%购买商品房的，贷款首付款比例不低于30%，同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例购买经济适用房的，贷款首付款比例不低于20%购买二手房的，房龄为20年含以内的。
6、按照房贷首付比例进行计算，每个城市的首付比例不同，具体要根据所在城市首付比例规定，然后用房子的总价乘以首付的成数就可以算出来，即房贷首付款=房子总价*首付比例也可以根据贷款额计算，申请贷款的时候对于贷款额度通常有。
7、二房贷首付会受什么影响 由于银行信贷政策缩紧，以至于购房者房贷的申请和放款速度相对比较慢，房屋首付比例也是不如以往优惠此外，还有房价总额和个人征信都会影响首付比例，所以购房者要根据当地的房价，准备充足的首付款，以。
