根据国务院第279号令建设工程质量管理条例2000年1月10日发布执行以及建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法2000年6月26日发布执行，国家对房屋建筑的保修期有了新的规定，具体规定如下 在正常使用条件下；商品房保质期多少年商品房保质期年限一般为2年或者5年，这是由国家规定的，住宅保修期一般是从竣工验收合格之日开始计算的，其中屋面防水工程外墙面防渗漏等保质5年，供热供冷系统保质2个采暖期供冷期，也就是2年。
五年依据国务院的建筑工程质量管理条例第四十条规定 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年；屋面防水3年，墙面厨房和卫生间地面地下室管道渗漏1年，墙面顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂大面积起砂1年，门窗翘裂五金件损坏及卫生洁具1年等，其他部位部件的保修期限，由供需双方自行约定房屋销售之后；根据建设工程质量管理条例第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及；在建设工程质量管理条例中规定，如果是主体结构的，依据设计文件确定，如果是防水工程的，保修期是5年过了房屋质量保修期如何维权一房屋的保修期限是可以同开发商商定的国家法律规定了建筑商对房地产开发商的最低保护。
一房屋质保期一般是多少年 1房屋质保期跟随每个地方不同而产生不同的差异话，比如房屋屋面防水质保期为3年2房屋墙面，抹灰层脱落质保期为1年3房屋门窗起裂，五金配件损坏质保期为1年4厨房卫生间管道；房屋主体结构保修期是多少年1房屋主体结构保修期是五十年，如果开发商没有尽到保修义务的话，可以房屋所在地的建设局或房产管理局进行投诉2建设工程质量管理条例中第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内；房子保修期是多少年我们知道无论购买什么比较贵的产品，在一定时间内自然损坏是可以保修的房子在一定的时间内也是可以保修的一般房子保修期是多少年呢下面小编就来介绍房子保修期是多少年的问题1依据商品房销售管理；房屋质量保修期一般有5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修根据房屋建筑工程质量保修办法第七条，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为1地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程；房屋结构保修是50年保修开发商没有尽到保修义务的可以向当地建设局或者房产管理局投诉 建设工程质量管理条例一基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限二屋面；房产也是商品的一种，所以也会存在有国家规定的房屋质量保修期的说法二关于房屋保修期限的规定1住宅使用说明书中房屋各部位的保修期1房屋的屋面防水3年2房屋的墙面厨房和卫生间地面地下室管道。
为5年3供热与供冷系统，为2个采暖期供冷期4电气管线给排水管道设备安装和装修工程，为2年其他项目的保修期限由发包方与承包方约定建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算建设工程在保修范围和保修；商品房质保期限一般是5年，自工程竣工验收合格之日起计算，房屋主体结构终生保修保修期限由建设单位和施工单位约定，建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中明确约定保修范围保修期限和保修责任等商品房保修期具体内容如；正常情况之下，房屋内部防水保修三年，墙面抹灰层脱落保修一年，墙面空鼓开裂保修时间为一年对于房屋内部其他部分和部件的保修期限，可以按照双方自行约定的时间进行计算保修时间是从房屋销售之日开始进行计算；特别重要的纪念性建筑100年，普通房屋和构筑物50年房屋的主体结构保修期为该工程的合理使用年限并且建设工承包单位在提交竣工验收报告时，还应当出具相关的质量保修书，还要明确建设工程的保修范围以及保修期限和保修责任等；房屋质量保修期，视情况而定，具体如下1一般约定地下室及管道渗漏为1年，屋面防水为5年2墙面厨房和卫生间地面为5年3墙面顶棚抹灰层脱落为1年4地面空鼓开裂大面积起沙为1年5门窗；5屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏，为5年6其他项目的保修期限由发包方与承包方约定怎么计算房屋保修期？根据上面几个不同的法律来看，房屋保修期的规定很复杂我们举例来说，假设房屋于2002。
