住房贷款商转公怎么转1提出申请申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件，若符合条件，那么告知银行自己的需求，并填写个人住房公积金转贷的申请资料2提交资料申请转贷的用户需要携带自己；转为公积金贷款需要满足的条件比较多，而且不同地域都会有所限制，每个城市的政策不一样一般来说，都符合以下几点要求1需要发放商业贷款的单位同意一般来说，发放商业贷款的都是银行，如果你想转为公积金贷款的话，那么；通常情况商贷转公积金贷款是因为购房人员满足了公积金贷款的条件，这个时候就可以办理贷款手续的转移不是所有的房子都能够满足商贷转公积金贷款的，因为商转公积金贷款是需要借款人以所购房屋抵押作为反担保，这需要我们房屋已经；商业贷款转公积金贷款贷款的目的是节约房贷利息支出但是商业贷款转公积金贷款最终能否节省利息，要看商贷已还款期限，还款前期商业贷款转公积金贷款是比较划算的，但到了后期就不建议商业贷款转公积金贷款了，那时候银行差不多已经；商贷有必要转公积金贷款因为从利息角度，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度不；有必要，因为公积金贷款利率低，15年利率为275%，630年利率为325%，而商贷基准利率，15年为475%，5年以上为49%，区别还是挺大的，所以只要能转，就能节省不少贷款利息，还是很有必要的。
商贷转公积金有必要吗 从利息角度分析，商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以的话，把商业贷款转成公积金贷款，能够最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度；商贷转公积金贷款是有必要办理的商业贷款利率比公积金贷款利率要高很多，这样贷款利息就会多出很多如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金；如果可以申请到公积金贷款，建议把商业贷款转成公积金贷款，这样可以最大限度地降低购房成本，减少不必要的利息支出如果公积金贷款额度不足，也可以在银行办理组合贷款，不足的额度由商业贷款补上即可1看看还款剩余年限如果；1 贷款利率低于商业贷款用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本2 公积金贷款首付比例低一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低3 月还款额少公积金贷款和商业贷款相比。
3，两者相比公积金贷款的最大的优势就在于贷款利率比商业贷款的利率低，现在的贷款基准利率，公积金为375%，银行贷款为565%同等情况下公积金贷款要比银行贷款少190%的利率，折算成利息的话，要少交很多的利息的公积；商转公是什么意思法律分析所谓“商转公”，是指购房者将商业贷款转为公积金贷款，其目的是节省贷款利息支出但是目前，由于首先相对复杂且牵涉购房者银行公积金三方面的利益关系，所以目前允许“商转公”的城市寥寥无几；一商贷转公积金有必要的原因划算，少出一部分利息钱公积金贷款利率15年是275%，630年是325%，利息收费很低商业贷款基准利率15年是475%，5年以上是49%，最短年限的贷款利率都已经高于公积金最长贷款年。
3 是否再次使用公积金贷款 若是后期还需要买房，可以先不转为公积金贷款，在购买二套房时使用商业贷款转公积金贷款需要注意的地方1 贷款额度 商业贷款额度是非常高的，公积金贷款额度会根据个人缴纳的金额来计算，在；一商贷转公积金有必要的原因 划算，少出一部分利息钱 公积金贷款利率15年是年是利息收费很低 商业贷款基准利率15年是年以上是最短年限的贷款利率都已经高于公积金最长贷款年限假设贷款50万贷30年，按月等。
