第一楼层越高，建筑本身的成本就越高，例如，人工成本运输成本结构要求技术手段供水供电管道等设计和材料的费用第二楼层越高，采光视野通风也就越好，这些因素是决定房子居住体验的关键因素，也可以理解为。
1造价因素因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，例如基础消防要求结构要求和技术手段等2楼层越高，通风采光更好这个道理浅显易懂，高层住宅中，楼层越往上通风采光要好一点污染少一些3高层。
3这也要看是不是电梯房，电梯房的话就是越高越贵，因为现在城市房子越来越高，越来越密集，所以的话，在高层视野比较开阔，空气质量比较好，公路上的噪音会比较小等一些因素，所以高层会比低层更贵，但到最顶上几层的。
买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高比如电梯水塔等。
其次就是楼层越高，采光和景色就越好，也正是因为如此，价格才会越高第三就是设施方面的费用，楼层比较低的时候，不用考虑到水压以及电压的问题，但是当层数越高，所需要配备的设备也就越多，所以价格也就越贵最后也就。
电梯房是楼层越高价格越贵，具体原因如下 1楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨 2楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里 无语翘楚 发布于20151026 举报 评论 1 1。
也就是说，针对高层建筑来讲，黄金楼层较贵，价钱展现正中间贵两侧低的发展趋势尽管低楼房因为湿冷蚊子视野个人隐私性等层面而言受到非常大影响，可是最好是的楼房并非越高越好，实际上最佳的楼房一般都坐落于中间偏上。
爬楼梯又比较方便如果是高层，有电梯，那一般都是越高越贵因为反正有电梯，高度就不是问题了而楼层越高，视野越好，也越安静，而且采光更好其实911层是扬尘层，灰尘在这个高度定住了，只是一般人不知道。
1中间楼层最贵 从中间楼层开始向上和向下价格同时依次递减，对于开发商而言，这种定价法则有助于楼盘高层的去化速度，也就是高层会卖的很快中间楼层相对来说各方面比较均衡，心理上不会压抑也不会恐高2楼层越高越贵。
小高层楼层价格越往上越贵的原因如下1，高楼层空气好，现在城市中的楼盘一般都会靠近马路，楼层低扬灰和汽车尾气大，相对于高楼层空气会差点2，噪音小，蚊子会少点，不单单是路边的汽车会造成噪声，小区中的人多，走过。
就目前的高层住宅而言，楼层越高房子越贵这个观点是没错的，因为楼层越高，视野越好，同时通风采光相对要好一些，噪音相对小，隐私性较好有个特殊点就是，最贵的一般是次顶层，顶层因为可能存在有漏水墙体开裂夏天热等。
现在对于大部分的人来说，其实我们在买房的时候，也都是有一定的要求的，而且虽然在对于大部分的年轻人来说，他们也希望能够买到高层的楼房，那么有些人就会产生这样的疑惑，就是为什么放弃的楼层越高，价格越贵呢只是因为。
所以从开发商的角度来说，他们肯定会追求利益的最大化，从低到高以此加价，虽然每层每平米涨幅只有几十块钱，但这样的销售模式可以给楼盘增加几百万甚至更多的利润是的，买高层的楼盘时，楼层越高单价越贵，这个问题在。
小高层的低楼层容易受到前排建筑或者道路树木的遮挡，所以价格偏低小高层的中层视野开阔，采光良好，一般而言，在这个范围内楼层越往上价格就会越贵小高层的顶层位置容易冬冷夏热耗能太大，而且容易受到厨房风井等设备的。
第一，景观不同，价格不同如果是望江景湖景山景城市景观等，则基本上是楼层越高越贵顶楼除外如果外面没啥景观可望，主要看小区园林，则基本上38层左右价格是最贵的向上向下价格都会低一些第二，朝向不。
二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开812层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水。
