1方便 地铁作为城市交通的一种，但确实及特殊的一种方式，它不受地上交通管制的约束，不受天气的影响，你只需要办一张卡，在城市的地下，就可以去你想去的地方2便捷 在城市的地下“横行霸道”，没有红绿灯，没有；另外地铁口的房子与否还与城市规划国家政策周边配套等诸多因素相关联地铁口的房子规律因为靠近地铁和轻轨的房子受关注度高容易销售，所以开发商通常会争相开发地铁周边的项目而集中开发的结果是快速提高的人口稠密度；因为地铁出口旁比较安静现在地面儿公交车都比较拥挤，还不方便，所以地铁附近的房子那就比较贵了；地铁一响，黄金万两这是不少地铁物业的宣传标语，人们也将这句话奉为真理不可否认，地铁确实给我们的生活带来了便利，出行方便，具有不堵车准时的特点但是，地铁房就一定吗这个要依据情况而定靠近地铁，并不；在绝大多数情况下，离地铁越近的房子就是越贵的，因为地铁不像火车那样有噪音，离地铁站越近的房子优势越大，所以价格自然而然会比其他地区的房子贵很多地铁站附近的房子的升值空间也和地铁的规划有关，如果这条地铁可以。
一有地铁的房子价格自然贵不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调这也是开发商介绍房子的一大优势对于我们上班族来说买房的话；一些购房者会盲目地追求距离，买地铁房认为房子离地铁越近越好其实不然，地铁虽在地下运行，但是也会对附近的生活产生一些噪音影响而且乘坐地铁的人数量众多，也会对购房者造成不便对策购房时最好挑选距离地铁200米至；要知道地铁房也有在郊区附近的，比如北京的十三陵附近也有地铁，但周边的房子是一些村庄，这个地铁的修建为了连接整个昌平，周边环境跟普通的农村没什么两样，别说商超，出来只有零散的路灯，那这里的房价会有升值么我们必须；因为靠近地铁站，出行方便，所以房价会比周围的房价高；其实，很大一部分楼盘根本就不符合地铁房的的要求距离地铁五分钟的是正地铁房，距离十分钟的为准地铁房，距离十五分钟的就为近地铁房了2房子离地铁越近越好很多购房者可能都认为，买地铁房肯定是越近越好，其实不。
买房时要考虑哪些因素呢地铁房值得买吗地铁房指的就是距离地铁站比较近的房子，靠近地铁站是好事情，但是这也要看房子距离地铁站的距离如何，如果靠近地铁太近的话，就回归生活带来不利的影响了通常情况下从小区走到；是的，因为交通方便，带来人气高，人气高决定周边经济，所以地铁房就会贵；10分钟内称为准地铁房15分钟内称之为近地铁房，但如果超出30分钟，就算不上地铁房了在买房时，开发商为了吸引购房者，往往会说这房子靠近地铁房，但实际上距离可能会很远，因为单从直线距离来看，也许你的房子与地铁站。
而且在高铁附近购房，出行十分便利，如果是一二线城市，在高铁附近买房更加划算，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些另外高铁站附近的房子距离主城近，周边基础配套设施也会比较完善所以高铁附近的房子，就像地铁房一样；关于什么是“地铁房”，业内都有一套评判标准，一般来说，距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”10分钟内到达称为“准地铁房”15分钟内到达称之为“近地铁房”越靠近地铁的房子越贵，背后的原因之一；误区一离得近就是地铁房目前，基本是地铁沿线的楼盘，都会宣称自己是地铁盘，卖的房子是地铁房，价格也会比非地铁沿线的楼盘贵一些其实，很多楼盘根本就不符合地铁房的的要求地铁房并没有明确的定义，一般而言，距离。
因为交通方便啊，学校大部分都不会在市中心这种地方，所以交通自然比不上地铁口，地铁口的房子都是黄金段位，人流量最大的地方。
