二手房比新房贵的原因1之所以二手房比新房的价格更贵，主要是因为二手房这边的配套往往要更加的丰富一些，购买了二手房之后能够更好的满足自己的生活所需2很多二手房本身就带了装修，相对于一些新房来说能够帮买房的；总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点产权，外观和交通一产权二手房的产权已经经过一次变迁，而且，新房的使用时间比二手房长，二手毛坯房价格自然就低点，二手房的产权一共不过70年，更不说二手房已经被使用过。
首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣3从居住品质上来比较 新建的房屋设计；二手房比新房贵还是便宜，要看当地的实际情况，如果说二手房的地段比较好的话，有可能比一些地段比较偏的新房还要贵，绝大多数二手房和新房的价格是差不多的，因为不同人们在购买的时候需求不一样，二手房的交易周期短。
但是，很多地方出现新房二手房价格倒挂的现象，二手房卖得比新房还贵，有时候甚至差价10%30%，试想一下二手房比新房贵了一千多，这不就等于买新房就是赚到嘛所以，也不难理解为什么一些楼盘开盘就售完了，冬季里着裹；可以合理地说新房子应该比二手房贵，因为新房子的质量一般会更高，质量会更好，风格会更现代，人性更强，而且包头二手房有一定的年龄，并且已经损坏有折旧，还有额外的税，所以理论上，包头二手房应该比新房便宜一般来说。
根据房屋销售市场信息显示，出现该情况可能原因如下1房屋比较旧通常情况下，嘉园蓝湖九郡小区二手房比较旧，都是别人住过很久的房子，各种家电家具等可能都坏了，所以，相对来说就会更便宜2装修风格不好小区有。
二手房为什么比新房便宜多少个点
1、二手房比新房贵主要是因为二手房的周边设施或者是交通条件都会比较好，有很多二手房已经装修过，并且家具齐全，对于本身买房预算就不太高的人群来说，选择二手房不仅能够即刻入住，而且免去了装修的时间，并且绝大多数的二手房都。
2、2在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间3在品质上新房设计新颖配套设施更先进，安全性能更好有些采用新。
3、新房和二手房之间，还是有很多对比的，具体的应该从实际出发1新房因为建造时间较近，且户型设计较为很合理，空间利用率可达最高，没有狭小的设计死角，这一点是很多老旧户型的二手房不能比的2新房的产权清晰，购买。
4、按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜买。
5、新房和二手房进行对比的话一般来说二手房更划算，因为二手房的价格便宜，而且里面的装修大部分都是比较齐全的，直接拎包入住就可以了如果是个人买的首套房，买新房和买二手房都是差不多的税费另外买新房还需要缴纳大修。
6、下面小编就来为大家介绍下二手房比新房便宜要综合考虑税费成本一二手房比新房便宜要综合考虑税费成本二手房并不一定就比新房便宜因为决定房价的因素非常多，单纯的价位高低，没办法反馈出房价的真实水平譬如有的二手。
7、1折旧二手房的房龄比新房长，因此房屋的价值会随着时间的推移而逐渐下降2建筑质量二手房的建筑质量可能会比新房差一些，可能需要进行维修和装修这些费用也会影响房屋的总价值3地理位置二手房可能位于比新房。
8、房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的即使可以办理贷款，银行也会降低贷款成数或减少贷款年限，从而增加首付或还款压力2税费便宜新房比二手房税费便宜很多买新房通常只需要缴纳契税。
