架空层的作用是将住宅与公共设施隔离开来，同时是居民的公共活动空间，还是高层住宅的避难层，所以架空层一定是开放的，不能作为住宅与商业用途架空层二楼好不好1一层架空层因为面积很大，所以平时很多人会在这里活动，最；区别1目的不同架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的分户楼层是为了隔开房屋2分界不同架空层是把建筑物用柱子架起来空的那一层，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层100。
目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的，架空层的层高并不一定低，有的可以达到6～9m，但主要是高层100M以下的建筑采用普通的也可达到3m架空层从功能上来说并不一定是防止沉降防止沉降以现在的施工；南宁楼房高层当中间有架空层的作用可以防潮湿，增加活动空间。
2005的术语解释架空层 OPEN FLOOR 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层主要有三个原因1安全隔潮通风因地制宜在古代，防潮通风技术等原因限制，底层架空是；首先你要了解架空层的作用1安全可靠 整个小区架空，地面没有住宅一层，住宅在架空层上，无须围墙隔离防护，首层不加护栏也美观，没有加护栏笼中生活的感觉2充分利用 架空层内可以设置设备间物业管理用房会所车库。
1对于大城市来说，高层住宅选择架空层设计，能够充分利用平米空间面积进而将架空层作为小区的设备间物业的管理用房业主的公共活动场所，及私家车库等等功能区使用，能够带来更加有效的实用性2高层架空层在一定程度上；一般来说14层的高度是不用设置设备层的，供水供暖压力在小区接入端就可以完成加压，当然也不排除设计需要的可能现在架空层最主要的用途是作为房屋密度容积率高的高层小区一种特殊的景观空间形式，架空层可以增加整个小区的。
为什么现在高层一层架空
总楼高34层需要架空层架空层的作用是可以增加楼盘的活动空间，架空层内可以设置设备间物业管理用房会所车库游泳池等，充分利用空间架空层的作用是可以增加楼盘的活动空间，架空层内可以设置设备间物业管理用房。
主要有三个原因1安全隔潮通风因地制宜在古代，防潮通风技术等原因限制，底层架空是解决这一问题的较好做法，参考建筑土家楼2为了满足公共建筑的交通需要公共建筑由于人流密度远大于住宅，再加上消防等要求。
有些有，顶楼上面有架空层是为了隔热防水买顶楼的房子，首先是可以看看楼顶有没有什么架空措施，如果楼顶上有架空层的话，这样可以避免天花楼板被日晒雨淋，不仅降低漏水风险，而且也不会家里热得跟烤箱一样，是值得考虑的。
2楼房架空层的作用楼房目前也有很多层，对于高层楼房设置架空层来说，有着通风降噪和布局设计更美观的作用高层楼房一层进行架空层设计，这样将底层潮湿的一层隔离开，使房屋通风透气性增强与此同时架空层让房子的地基变。
高层为什么要有架空层楼下好不好
1、但主要是高层建筑采用4另外设计楼房架空层的时候，还要注意当地的地基情况，有的地方地理位置的因素，是不适合建造这种架空层房屋的，对于房子的安全稳固性来说十分不可靠，因而楼房的架空层建造时要注意这一点问题。
2、所以只要是建筑物深基础不回填土石方所形成的建筑空间就是我们所谓的架空层架空层在我们国家最典型的代表建筑就是江南水乡的高角楼和云南傣族的主楼架空层的作用有哪些1高层住宅架空层作用高层住宅选择架空层，有着充分。
3、高层住宅区建设架空层就是想要达到空间利用最大化，因为高层的住宅越往上空间越不容易利用因此在底层建设一些架空层，空间就可以重复利用可以作为休闲场所，也可以作为车库等等这对寸土寸金的大城市来说，大大增强了土地。
4、2005的术语解释架空层OPEN是指“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层”2架空层常用于地质条件较差的沿海地区的高层建筑起初，设置架空地板的目的是防止。
5、要考虑到建筑的基础，有些地区的地形并不适合修建这样的建筑，因为它会影响到房屋的安全性，因此在建筑的高层建筑中要考虑到这一点怎样设计高架层1功能设计架空层的设计应充分考虑功能的利用，而架空层不仅起到停车。
6、风速加快造成负压，有利架空层内两侧停车场换气，再则汽车隔层，噪音可降到最低三架空层设计原则1室内外景观相互渗透架空层设计的理论思想集中于建筑内外空间的衔接与过渡，所以设计时一定要体现室内外空间的相互渗透通常。
