公寓楼为什么便宜 1公寓的土地的使用年限通常是只有50年的，然而住宅用地的年限却是70年导致的心理差异很大2公寓的首付通常是五成，贷款的年限通常是10年，有时，贷款利率也是要上浮住宅的首付通常三成，有时，最。
公寓房为什么这么便宜 1产权年限问题 公寓房一般都是建在商业用地或者是工业用地上的，所以产权年限一般只有40年，而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个方面2。
公寓比住宅便宜的原因主要跟产权年限土地性质生活成本户型附加价值有关系1产权年限公寓和住宅的最大区别之一就是产权年限，公寓只有40或50年，而住宅则有70年产权，公寓会比住宅更早面临产权到期的问题，所以公。
二公寓的租赁周期相对较短 综上所述，公寓相对便宜的原因主要是由于其房源成本相对较低租赁周期相对较短运营成本相对较低和竞争压力相对较大等多种因素共同作用的结果当然，不同地区和不同公寓运营商的情况也会有所。
公寓房一般建立在交通便利的地段，这是因为公寓房的业主通常需要上下班购物娱乐等活动，因此交通便利度成为了影响公寓房价格的重要因素之一相比于别墅或豪宅，公寓房的交通便利度要高，因此价格也就比较便宜2 建筑成本。
主要因为如下几点1住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年2住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些3住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般不通燃气且水电煤普遍单价贵于住宅4住宅一般每层住户少。
那为什么公寓比住宅便宜PChouse带大家一起了解下吧1生活成本这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是。
1因为公寓不限购不限贷，房屋产权只有40年，而住宅产权有70年税费是按照商用房来交的，而且比正常住宅的税费要高出很多的2在贷款方面，商住房以目前的政策规定，首付必须达到五成，贷款期限最长只有10年，而且贷款。
公寓之所以会比住宅便宜，是因为公寓不限购也不限贷，而且大多数的公寓面积是比住宅面积要小的，因为公寓面向的人群就是一些大学生或者是刚刚毕业不久的年轻人，或者是在城市当中打工的白领，而住宅一般都是家庭在选择，对于。
1酒店式公寓产权一般是用于商业，但是用来居住的也不在少数，使用权只有40到50年，住宅是70年，所以便宜还有就是它的地段不好，就便宜，还有就是开发商拿地的时候也便宜2酒店式公寓一般是高层，公摊面积特别大。
现在市面上一般有两种房子可供人们选择，一种是公寓，一种是住宅，两者可以说是各有各的好，也都有自己的缺点，就看怎么选择了一价格会低很多公寓作为一种商业性的房子，一般来说价格会低很多，首付比较低，以后款。
天津奥城公寓便宜的原因是1公寓所处地处新兴经济区，地价较低，房租也相对便宜，比其他公寓的价格更加实惠2受到天津市政府的支持，该公寓不断完善设施和服务，努力提高其服务水平，以满足租户的需求，从而吸引更多租客。
石家庄华强公寓便宜原因如下1石家庄华强公寓采光弱，配套设施不完善2公寓产权比普通房屋产权少30年3公寓外交通拥挤，停车不便。
任何人都不能随意进出，公寓只售给当地普通人，销售面积小，故价格便宜2该公寓建成于2007年，截止2022年，已过去15年之久，且期间并未进行过翻新和装修，公寓内设施比较老化，年代感十足。
青年公寓为什么便宜，想知道青年公寓优缺点，这么多房屋类型中青年公寓得到了许多年轻打工族的喜爱，因为它便宜许多的青年在前期都会选择青年公寓，对于青年公寓为什么便宜和青年公寓优缺点上述的两个问题一起来看看关于这两个问题。
而普通住宅房的产权年限是70年，普通住宅比公寓房多了30年的产权年限，这是公寓房更加便宜的一个原因百诺大厦位于南山区科技中一路19号，附近有多个公交站点，多条公交线路直达深圳各个区域，出行交通便利。
