但如果是15年前的房子，会有两本证，分别是中华人民共和国房屋所有权证和中华人民共和国国有土地使用证，通常称为房产证和土地证二手房交易流程1看房买方看房买卖双方初步洽谈价格付款方式交房日期等事项，一般。
二手房交易需要准备的证件有1身份证，房主的身份证2户口本计生证个人收入证明和银行近三月到半年的账单果是单身，要带单身证明，身份证，户口本，收入证明已婚的带夫妻双方的结婚证，身份证，户口本和收入证明。
法律分析1身份证户口本 首先，就是最基本的，查看身份证和户口本，这也是最为重要的这主要可以查验卖方人与产权人是否为同一人，如果卖方是委托他人进行出售，那么购房者有权利要求查看委托书及其双方的身份证件2。
9关键性承诺应体现在 房屋买卖合同 当中交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时，或者以所购房屋进行 抵押贷款 时，要对所购房屋进行评估签约过程中应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的。
一买二手房需要什么手续1买二手房的手续是1签订二手房买卖合同，备案网签2到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费3取得二手房估价及税费明细，确认完税领取过户回执2法律依据。
买二手房需要看房东的手续如下1房屋所有权人本人提交身份证件原件及复印件房地产权证原件2房屋所有权人不能到场委托他人的，受托人出具公证委托书原件及复印件，受托人身份证原件及复印件，委托人身份证复印件二手。
