1、1存在安全隐患部分回迁房开放商为了获得更多的利益，会在每一层设置多个房型，本身在同一楼层生活的人就比较多了，若是有住户将房屋出租给他人，那么人员混杂，很容易存在安全隐患2房屋周边环境较差回迁房在建房时没有政。
2、回迁房质量是可以保证的，应该可以放心居住说回迁房不好，只能说相对而言1一般回迁房的容积率高密度大2配套设施如学校医院超市等没有那么齐全3绿化环境可能不如商品房4物业管理方面有可能不如。
3、回迁房户型为什么很差1回迁房户型为什么很差，主要的原因是因为开发商在征收土地时承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像商品房环环。
4、但在施工验收阶段，回迁房的验收要相对不严格一些，商品房因为开发商要卖，所以更重视质量您的情况，还是要现场去做一下对比质量应该有差距，价格也有差距，需要您分析哪个性价比更高，哪个更适合您如果是期房在建，则。
5、3生活上存在一定安全隐患 许多回迁房在房屋建设时并没有通过正规的规划审批与验收，在房屋的设计质量以及配套设施方面方面的安全性无法保障，同时回迁房在物业管理环境工程质量方面都相对较长，长期居住的话，容易。
6、有安置房往往建设利润被限制的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的。
7、如果审核材料不合格的话，有关部门有权利拒绝申请人回迁房的质量怎么样回迁房的质量问题也是很多人关心的问题一般情况下，如果是同一个开发商好有同一个施工队建造的房屋，那么建造的质量就不会太差，但是如果房地产开发。
8、另外不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售商品房没有这方面的规定，只要是用户符合购房资格，买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易购买回迁安置房注意事项 购房者在购买拆迁安置房时，要对。
9、就增加了一房多卖的风险，容易产生经济纠纷4不少回迁房的质量不如商品房的质量要好，特别是在物业卫生供暖方面存在有各种隐患和问题，甚至是在户口迁入方面都可能会遭遇麻烦吉屋房产百科，更多买房必须知识。
10、很多人为了抗通胀，都会考虑在房地产市场中进行投资，因为房产相对来说比较保值，但是对于一些市场中出现的房产类型有些人就不是很了解了，比如说，回迁房质量是怎样的，大家就可以在下面的文章中知道得更多一些回迁房质量是。
11、即便是有些回迁房，可以办理房屋所有产权证但如果所处的土地是划拨性质，之后在交易的时候还需要支付土地出让金安全隐患 大多数的回迁房，是因为拆迁了住户的房子之后，所得到的赔偿与正常的商品房之间，存在有一定的质量。
12、01回迁房质量差之所以很多人不喜欢住回迁房，就是因为回迁房的质量比较差开发商建造回迁房，主要目的就是为了安置拆迁的居民，所以并不需要去积累口碑，在这种情况下建造回迁房的时候，往往会出现偷工减料的现象，因为这样。
13、有的需要原住民再交一点差价，有的需要补给原住民两套或多套，所以原住民得到的回迁房几乎不用花钱，在转手卖的时候就没开发商的商品户那么贵一个小区的回迁安置房，一般由市相关部门按地方规定，对回迁房的品质有硬性。
14、题主是否想询问“顺义临河回迁房质量有问题怎么办”1首先顺义临河回迁房质量有问题不合格可以要求开发商限期整改2其次回迁房的质量不符合合同约定标准3最后不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的可以拒绝收房。
15、因为回迁房本质上是一种政策的房子，所以开发商在建筑的时候，没有足够的利润作为吸引，因此在用料的建筑的时候，并不会用最好的料子和最好的施工方式，因此这样建造出来的回迁房，质量是肯定不如商品房，这也就是为什么很多回迁房小区会出现。
16、法律分析房屋质量问题可以先鉴定，然后协商开发商或者政府部门，协商不成可以起诉如果回迁房出现问题那也可以通过正规渠道维权，房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收解除合同和要求赔偿损失法律依据最高人民法院。
