售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续根据我国相关法律规定，预销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续一般情况下购房者会签订4到6份的购。
1开发商没有拿到商品房预售许可证2开发商根本就没有开发资质，这种房子绝对不能买，如果是这样可以要求开发商公示证，没有的话，果断要求退房3开发商因某种原因被建委暂停网签这种情况，再恢复网签后，就能签订。
1按揭购房为什么不给购房合同，是属于违法的，付了首付，贷了款，开发商不给购房合同，对于购房者来说，是一件比较危险的事情2如果没有给购房合同，可以向开发商索要，如果短时间内确实没有原件，也可以要求其提供复。
开发商不敢签正式合同极有可能是因为他们并没有取得房屋预售许可证，也就是说现在根本没法往外卖房子，他们这么做是违规的所以即便交了钱，也没办法签署购房合同，也就不能在房管局备案，这就意味着这个房子目前还不受。
3落实开发商的经营行为是否合法开发商必须根据规定向房管局验核房产开发项目手册，如果是期房预售的话，还需取得商品房预售许可证4签订合同双方在签订购房合同时，需将开发商承诺过的事项内容写入合同中，口头协议不算。
售楼部压着购房合同不给的原因第一，没有时间处理买过新房的朋友就知道你还没有缴纳定金，之前售楼小姐对你非常的和蔼可亲，叫姐姐叫帅哥，叫美女，特别的亲切第二，自己去银行拿合同一般情况下签署了购房合同，签署。
1其实开发商不给购房合同，对于购房者来说，是一件比较危险的事情2如果没有给购房合同，可以向开发商索要，如果短时间内确实没有原件，也可以要求其提供复印件并在上面加盖，“本件与原件核对无异”的印章，如果开发。
一可能原因如下1开发手续不全最多的是商品房预售许可证有问题，而这其中最多的是销售价格没有得到批准，导致备案价不无法通过2房产被抵押有抵押的房产肯定是无法进行备案交易的，凡事开发商先给你办贷款。
如果开发商不给你销售合同，这样对你来说你非常没有保障，万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利，同时你没有购房合同，那么你的房产证你没有办法去办理的，开发商说拿你的合同帮你去办理房产证，是欺骗你，因为。
您好，房屋买卖合同不仅双方各持一份，原则上是需要交易中心备案的，对方不愿意给合同，有几种可能一种是对方尚未盖章，需要履行必要手续盖章还有是当前并不具备签约条件，为了尽快收到资金，而提前签约还有一种可能是。
开发商不给购房合同怎么办开发商不给购房合同，那购房者可以拒绝支付房款，或者可以请求房产管理部门介入因为购房合是买卖关系的证明，是双方履行约定的依据，若没有合同，当发生违约事件时，当事人很难维护自己的权利。
找开发商索要购房合同根据商品房销售管理办法规定第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同商品房买卖合同应当明确以下主要内容1当事人名称或者姓名和住所2商品房基本状况。
购房合同在办理贷款的时候还需要用，暂时没给是拿去办理贷款了等贷款办理完毕就会拿回来到中介手里房贷办理流程和需要的资料基本规定1贷款用途用于支持个人在中国大陆境内城镇购买建造大修住房2贷款对象。
售楼部压着购房合同不给是因为开发商需要将合同拿到总部盖章，并且还需要到房管局办理合同备案手续等手续根据我国相关法律规定，预销售的商品房应该在签订合同的30天内办理合同备案手续一般情况下购房者会签订4到6份的。
问题1买房合同签订以后应该很快就可以拿到的，如果是按揭贷款的，该合同正本由开发商连同贷款手续一起送到银行，购房人只能拿到合同复印件，如果是一次性付清的则合同应该由开发商交给购房人一般房产证办理时间长短要看开发商。
