诚意金 就是附条件的定金或者说意向金，诚意金是 购买房屋 的意向在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的诚意金如果卖方同意买方的购买条件要约，中介公司将诚意金转交给卖方，此时诚意。
诚意金，顾名思意也就是对此有诚意而付的费用如果在客户要求的时间内中介没有谈到客户要求的价位，诚意金是可以无息全退交了诚意金以后房东也会更乐意与你谈判，因为他不用担心房价谈下来不买的一个心理动态，所以更。
2占领先机主动权一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁来谈或者卖给谁3可以探明房东的价格底线付诚意金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可更好地判断房东出售此房的心理价位。
1交了诚意金给中介以后，中介由被动占主动同时也是给中介一个肯定证明你购房的决心，中介也很用心帮你争取找房东以最低价格购买房产2对房东的一个交代，交了诚意金以后房东很乐意与谈判因为他不用担心他房价谈。
诚意金是开发商在消费者看房时，为了促销而要求消费者先行缴纳费用的一种单方意思表示，无法保证消费者的买卖风险，是一种强迫消费者接受的霸王条款法律依据中华人民共和国民法典第九百六十一条 中介合同是中介人向。
诚意金，即意向金，是20世纪90年代从中国港台地区传过来的叫法这在房产中介与买房和卖房双方签定的合同中多有体现，其实法律上并没有诚意金之说，而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金定金订金“诚意金”不具有。
买二手房要给中介交诚意金吗2 为什么中介那么喜欢收诚意金 1确认客户诚意 这个原因是大部分中介收诚意金的主要原因，中介怕在客户确认购买后，房东也确认的情况下，购房客户临时反悔，这样中介可能会失去房东的信任，购房客户临时反悔的情。
要行规都要但其实不是必需的，只是行业为了维护它们的利益自己设的因为现在一个房源出来，多家中介公司推荐找买家如果买家确实有诚意买房，中介就要买家交诚意金，买家交了后，就不会找第二家中介买这套房，要不然。
诚意金是附条件的定金，是购买房屋的意向在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的诚意金如果卖方同意买方的购买条件要约，中介公司将意向金交给卖方，此时意向金性质就发生变化，自动转化成。
就这么告诉你吧，房产中介除了最后收你的中介费这个费用是你和他们谈的，所谓的24%都是忽悠你的，其他费用都可以不给他们诚意金根本没这说法只是想套住你，就算你真要给定金也是给房东，跟房产中介没关系在你。
法律分析房地产中介作为居间人，并非房屋买卖合同的当事人，其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金，在并未取得卖主授权的情况下，其收取定金是一种越权行为法律依据商品房销售管理办法 第二十二条。
没有这个规定，但一般中介都会有这种做法，因为第一不想业主跟客人私下做交易第二不会到时候谈好了价格之类客人又说不要，这样的话会得罪业主第三有下诚意金方便跟业主那边做工作 不过你不交的话只要你表明。
法律分析诚意金不违法，但房产中介一般只能收取居间费用法律依据中华人民共和国民法典第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同第九百六十二条。
购房意向金的猫腻是什么购房意向金也叫购房诚意金，购房诚信金，它不是定金也非订金，严格上它不是法律上的概念，一般来说是指购房者从是中介公司订购自己看中的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收。
中介担心的是全部按照你的条件帮你谈成了，你却不买他也没有什么可以制约你的，那不是白忙活了吗就支付意向金注意的事项1要有收据意向金协议公章与营业执照是否一致2意向金也就是诚意金，不要求支付。
你看中了一套房，中介说让你交了诚意金，请问这个诚意金有合同吗一切悔约的合同都有违约责任，如果违约责任中介已承诺并承担了，那你只能照合同办事了，倘若交诚意金时连合同也没有，那你只能说你已受骗了，只能尽可能的。
现在二手房交易中，中介公司经常要求购房者先签订一份购房诚意书，缴纳一笔诚意金当购房者不购房，要求中介公司退款时，可能会遭到拒绝中介公司对于退款的要求，有两种处理方式诚意金已交给卖房者的，诚意金转变成。
