1、其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，且土地用途不少为综合用地，一个项目中若按商业住宅最高出让年限确定不同出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业住宅出让终止时间不一致的情况，带来处置困难按照。
2、利润高重庆住宅产权以50年为主，并且以套内面积计价为主，也可以按套计价按建筑面积计价中海地产一直被业内称为“利润王”，净利润率遥遥领先产权是经济所有制关系的法律表现形式它包括财产的所有权占有权。
3、根据查询重庆保利江上明珠简介得知， 该小区的产权是50年的原因是重庆保利江上明珠土地是既有商业也有住宅的综合用地，不是纯住宅居住用地保利江上明珠位于观音桥，是由保利重庆投资实业有限公司规划开发的小区，规划面。
4、重庆住宅产权为什么是50年 1重庆市多数 房地产开发 以商业与住宅混合类型为主，一个项目中若按商业住宅出让年限确定出让年限，势必会出现一栋建筑中，商业住宅出让终止时间不一致，带来处置时的困难2房屋的使用寿命。
5、重庆房子产权多少年重庆大部分房子产权只有50年，只有少数房子有70年，比如90年代的第一批商品房产权为70年，90年代之后修建的房屋都是采用综合用地，所以产权只有50年房屋产权到期后怎么办1续费续期在房屋质量良好。
6、重庆房子产权为啥都是50年 目前，重庆市绝大部分 房地产开发项目 的 住宅用地 使用权年限为50年，其原因是重庆市多数房地产开发以商业与住宅混合类型为主，且土地用途不少为 综合用地 ，一个项目中若按商业住宅出让年限。
7、影响因素供地充足，五十年，房产税，保障房建设过度但根本原因是重庆的保障房建设的太多了，一方面对于低收入阶层是好事，但是也造成房地产市场需求不足并养闲人，造成一些居民不思进取其实，去过很多的省会以上城市。
8、目前，我们通常所说的房屋产权大致分为 1住宅用地，产权年限是70年 2综合用地，产权年限是50年 3商业用地，产权年限是40年重庆主城，多数“住宅”是50年产权因为，我市房屋很多是商业与住宅。
9、重庆房子产权并不只有50年，还有七十年和四十年，只是五十年产权的房子比较普遍，而后两类性质的用地比较少见了但房子产权一般是指土地的使用年限，只要房产还在，持有产权证，业主就还可行使房屋所有权其中房屋产权只要是。
10、包括民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期非住宅。
11、2按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年综合用地性质的建筑产权年限是50年这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示。
12、第一，物权法第一百四十九条明确规定“住宅建设用地使用权期满后，自动续期”意思就是你住宅的实用年限70年到期后可以自动续约您无需担心前提是商品房用地第二，您说的基本都是50年产权，这个得具体去。
13、成都市的住宅用地和全国大部分城市一样是70年，重庆市是因为其特殊背景，市区大部分项目属于商业住宅混合业态，互相掺杂，因此按照综合用地的50年来规划。
14、2018年根据重庆当地政府发布的相关信息显示，重庆于2018年将住宅产权更改为50年住宅产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利。
15、房产自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房70年，商住房50年，商业房40年年限从开发商取得土地开发权，缴纳土地出让金开始，没有业主有70年土地使用。
16、1住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起2房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准3经济适用房的使用年限为50年房地产公司买地的。
17、综合或者其他用地五十年因此，重庆市多数房住宅用地使用权年限按照五十年进行界定，也可有效降低购房者成本，让利给终端消费者按照现行有关法律规定项目公司应当告知消费者出让土地使用年限采取措施予以弥补损失，维护购房者合法。
