小县城的经济不发达，工资水平也不高，而且人口逐年减少，为何房价会这么高其实，小县城的房价一直在涨和去库存有关系之前的房地产手里握有大量的库存，这对于他们来说是非常危险的为了卖掉库存，房地产们就将房价抬。
其它的商品和服务也一样，如果我们无限拆解下去，都会发现，所有的成本都是人力成本因此房价高物价高服务费贵，排除少数炒作垄断强买强卖等因素，实际上，如果要卖价格，就是里面包含了相对应的劳动，凝结了无差别。
这也是为何大城市始终是人口聚集的中心当然，每个人对生活的追求是不同的如果生活成本和存钱是首要考量因素，那么大城市的吸引力会大打折扣这取决于每个人的需求与取向但总体来说，大城市之所以能成为人口的聚集中心，其。
2地价高，也就是拿地时的价格高也会导致建成的房子价格高3材料成本高也会导致房价高小区园林设备，房子所用水泥，外墙所用材料等4地段好，也就是处于热门地段的房子，因抢手也导致房价高5还有就是炒高的。
下面针对这些因素，做一些简要的解释1供求关系房价涨跌取决于市场供求关系的平衡状况如果房地产市场供过于求，房价就会下跌如果供给紧缺，需求量高，房价就会上涨过去几年中，我国房地产市场出现了大量的新房二手房。
