划拨动迁房可以交易动迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建。
超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由当地住房保障中心出具的同意其出售的证明的，免收土地收益金，该住房性质仍为经济适用住房出售人不能提供该出售证明的，当地房。
划拨土地的房子可以买划拨土地与出让的土地性质不一样划拨土地上的房子交易时可能会出现额外费用出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，土地使用者要向国家交纳土地出让。
不可以以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十九条规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失国家不征用，土地使用权就存在但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金法律依据土地管理法第五十八。
划拨土地的房子能买划拨土地的房子其实是能买，买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续依法补缴土地使用出让金土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房。
