不过现在公积金贷款没有那么好通过了，不少人因为各种各样的原因被拒了那么为什么申请不了呢？主要原因有这几个 1公积金年限不够 刚工作1年的人和工作10年的人，公积金缴纳年限是不同的，如果公积金缴存年限不够的话，申请公积金贷款；基本上国家公务员的公积金都是国管，地方省市公务员的公积金是市管，一般的企事业单位的也是市管国企大多是国管第二个区别体现在公积金购房方面贷款年限有很大差异一般贷款年限的计算公式是 房龄+贷款年限小于等于 一个。
现在的房价太高，公积金所批额度太少，根本满足不了需要很正常，首先有很多房地产不支持公积金贷款，其次政府对住房公积金贷款的管控一般人的公积金真的有点杯水车薪的样子，国家机关，国企，事业单位等公积金才真的能用的；可以凭相关证明从公积金中心提取出这部分钱，支付房款但不能使用公积金贷款住房公积金，是指国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位民办非企业单位社会团体以下统称单位。
法律分析法律无强制要求法律规定的社会保险包括养老保险基本医疗保险工伤保险失业保险生育保险，住房公积金暂不列为强制缴纳险种住房公积金，是指国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及；公积金只有有编制的人才会有，如果你上国企上班的时候，也许是试用期，也许是还没有落编制，所以你没有公积金。
为什么很多企业没有住房公积金
最近，有网友提问，他所在的民企，只给员工缴纳五险，却没有缴纳住房公积金，这又是为何呢？对此，社保专家表示，企业不给员工缴纳住房公积金现在比较普遍黑心企业不交社保，普通企业缴纳五险，良心企业缴纳五险一金，顶级企业缴纳六险二金不过。
_1受众人群问题 并不是每个人都有住房公积金很多小公司或者个体都没有缴纳住房公积金，也没有单独的住房公积金账户很多小型单位都只有五险没有一金！只有一些政府事业单位和国企大企业才会设有住房公积金我们来看看什。
1进行购房 贷款 现在很多人在购房时都会选择 按揭 贷款买房，从而分散自己的经济压力，那么一般贷款买房主要分为公积金贷款和银行商业贷款两种贷款方式，其中公积金贷款的贷款 利率 要远低于银行商业贷款，因此公积金贷款也是深受。
目前贷款购房主要有以下几种1住房公积金贷款2个人住房商业性贷款3个人住房组合贷款 1住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低。
国企为什么没有公积金贷款了
1、假如劳动量又大，我劝你也是不必做，换一个国营企业更强拥有个人公积金，之后买房，依照个人公积金的利息来借款，确实不仅少许多，划得来许多所以说不是正常的因此自身要有长远利益的整体规划。
2、新员工需要连续正常缴纳住房公积金满半年以上，在购买有独立产权的自住住房时，就可以申请住房公积金贷款。
3、1房地产开发商未及时办理楼盘准入，未能缴纳足够保证金 2房地产开发商目前未能找到合适的公积金贷款准入银行，一般来说贷款准入银行与商业银行是一致的 3个人公积金缴存年限不够贷款政策规定的年限 4个人名下信用卡存在逾期等情况。
4、其实主要有三个原因，第一，五险是法定的，公积金不是法定的社保是国家强制支付的费用任何企业和员工都有义务支付不交是违法的，所以正规企业会交社保但是，公积金不是法定的，也不是强制性的如果单位给你，说明。
5、因此对于有着住房公积金的个人而言，那在购买住房的过程当中，相对而言经济负担或是较小的，这是毋庸置疑的实际上绝大多数的国企单位，全是有着住房公积金，可是企业登记并不是由国企单位所组成的，而是通过民营企业和私营。
6、住房公积金的话是国企必须要缴纳的企业年金倒是没有具体的规定，企业可以根据自己的情况决定交不下来。
