1业主一住了顶楼10多年了，就是爬楼梯累，其它挺好的2业主二夏天温度可能高个一点点，但不明显，早不同于老家的平房了，现在楼房防雨隔热都做的很好，房价优势如果很明显的话，作为过渡选择顶楼还是性价比很。
景观和视野顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒被子，也不用特别挑时间段相对安静住在顶层的你永远不必。
刚开始很稀奇，现在已经习惯了风景好视野好高楼大厦的夜景完美！清净风大蚊子少我至今还没有碰到过两台电梯都失效爬楼的情况住高层顶楼有什么弊端？1出行不便顶楼的房子由于楼层较高，出行上面往往不是特别的。
另外，小高层的顶层视野比较好，南北通透房型，空气对流好，夏天基本不用开空调，也没有人在头顶上制造噪音，所以居住的舒适度也是不错的小高层顶层楼房有哪些优点1视野开阔如果是高层住宅，顶楼视野必定开阔，每天下班。
1优点视野好私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些2缺点防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到。
1优点顶层视野好，住在最高处可以看到更远更广阔的风景，会使人身心愉悦通风情况和私密性较高没有蚊虫困扰楼顶与其他楼层相比，价格更便宜，能节约不少的开支2缺点顶层夏天会比较热，冬天会更冷，如果每天都开。
1好处视野好私密性高，顶层的房屋处于最高的位置，所以房间内的环境就不会被其他人看到，具有高私密性价格优惠，最直观的一点就是顶楼的房屋价格比其他楼要便宜一些2坏处防水设施不好，很多顶楼的房屋都会遇到。
高层住宅顶楼的优缺点1高层住宅顶楼的优点1视野开阔所谓登高望远，所以顶楼的楼房的视野开阔，而且无遮挡物，会有非常好的视野空间如果小区临近公园景区等，其风景是的2光照好楼层越高，其光照越好因为。
这个也是一大优点5顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点6顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高有些厚道点的开发商还会送你一个。
高层顶楼的房子能买吗可以，住顶楼的好处有很多，我们可以从不同的方面了解一下1视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园2光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照。
4顶楼存在冬冷夏热的现象，这一点在北方地区尤其明显，因为楼顶相当于建筑的第五立面，目前的施工技术和施工质量，还不能彻底解决楼顶保温问题5如果是二三十层高层的顶楼，那么，顶楼可能需要二次供水，水压差强人意。
高层顶楼房子的优缺点购买顶层住宅的优势有第一，能保持良好的视觉状态第二，良好的通风和采光性能第三，不会被外界的噪声干扰第四，没有多少蚊子因为高层建筑比较高，所以到了夏天，蚊子的数量也会有所下降，而且。
3用水用电不方便顶层的房子在用水用电的时候也会遇到问题，主要还是因为楼层比较高，水压如果低的话，那用水的时候就会很小或者是直接不出水另外如果是住在顶层的话，还是尽量买小高层吧，这点确实是硬伤不过如果是4。
而且高层一般不会手噪音的影响，住顶楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的高跟鞋的声音椅子擦碰的声音，会少了很多噪音，能让你在周末的早晨好好地睡个懒觉3缺点1热漏水就现在而言，大开发商的施工质量。
当然，顶楼的缺点也是客观存在的1夏热冬冷，要比同楼栋低层多耗费电资源和水资源2如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水裂缝3水压一般比较小4高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费。
