没交房的房子怎么卖1只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行2房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法。
没有交房的期房通常是不能进行买卖的，因为该房产没有拿到产权证，所以不能办理过户手续但是如果已经和开发商签订了预售合同，可以与开发商进行协商撤销原先合同备案，再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案期房交易。
未交房的房子可以买卖，但是买方要能接受没有房产证没有现房这样一个交易状态能完全配合，卖方直接和买方去售楼部那里更名就可以这样有一个好处就是不用缴纳任何税费，更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。
您好，没交房的期房通常是不能进行转让的，因为该房产没有拿到产权证，所以不能办理过户手续但是如果已经和开发商签订了预售合同，可以与开发商进行协商撤销原先合同备案，再由新业主与开发商重新签订合同并且进行备案预购人。
1首先要知道还未交房的房屋要卖出去比较麻烦，如果是想卖就要先去办理产权证，因为产权证才能证明该房屋才属于卖房者，才能进行转让2其次，卖房者要先把银行贷款还清或者想办法让别人先替卖房者先还上，然后银行才会对。
