二具体分析 房贷也不例外，根据规定，银行的商业按揭贷款一般需要在3个月只能完成放款也就是说，如果银行的房贷在审批通过后，三个月还不放款的话，借款人是可以对此进行催款的除了房贷之外，其他贷款类型的放款时间也是。
在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要12周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10。
因此，用户签订完贷款合同以后，超过1周的时间还未放款，可以主动联系银行咨询贷款资金未到账的原因不过房贷放款之前，银行会先通知用户的银行房贷审批流程是什么？1经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申。
比如在年末申请房贷的客户，由于年末银行额度普遍紧缺，再加上银行年终结算，很多都是等跨完年，到次年初才收到的贷款资金而大家需要注意，人工无法强行干预放款进度，所以对于放款只能耐心等待如果实在等太长时间，也可以。
正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审。
1房贷放款一般需要多久，视情况而定1房贷放款一般会在审批通过客户签订好贷款合同办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成2如果银行资金紧缺，那放款可能会有所延迟，过三四个月才发放到位2法律依据。
1一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的12个月放款如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有。
此环节大概需要三五个工作日等手续办完，银行就会进行放款，一般能够在一到两个月内发放到账由此可见，从提出申请到房贷资金批下来，全程大约需要两三个月左右的时间当然，正常情况下是如此，如果碰上银行额度紧张业务。
通常购房者在申请房贷时，银行会需要审核，以及办理面签等多个手续，因此流程会比较长，而且即便审核通过后，也需要排队放款需要注意如果在房贷办理高峰期的话，房贷可能会需要更久的时间才能办理下来申请房贷最重要的条件。
