1、3个人征信差如果是全款买房的话，就不会涉及到个人征信的问题，但现在贷款买房，不管是通过哪一种贷款方式，银行都是会审核购房者的个人征信的，个人征信不好的购房者贷款都不能申请，更不要提使用个人公积金贷款买房了；法律主观买房 不能用 公积金 情况，一般是新盘是需要开发商向当地的公积金管理中心递交 公积金贷款 的申请并通过的才行开发商必须递交很多材料，基本上都是开发商的重要证件材料这个很简单的你去问开发商或者直接在大型。
2、2公积金缴存时间太短 一般来说，如果你要想使用公积金贷款买房，就需要满足一定的缴存时间例如有些城市的规定是缴存住房公积金需满一年才能申请公积金贷款的所以大家在使用住房公积金贷款买房时，最好先确定自己的住房公积金；二套房就不能再申请公积金二套贷款了所以非首套住房申请公积金贷款之前，可以先去地方公积金网站查看相关的规定此外，一般情况下，购买二手房的房龄超过30年，无论是公积金贷款还是商业贷款，都很难申请下来 购房者征信出。
3、1开发商资金紧张 公积金放款的时间比较长，有些开发商急于回款，否则很容易资金不足而出现烂尾的情况但这种情况一般出现在规模较小的开发商身上，大型开发商基本不会发生这种情况2开发商成立时间较短 很多开发商成立；如果你存在违规提取公积金的行为，那么就别想再使用住房公积金贷款了在这个高房价时代，如果无法使用公积金贷款买房，那对于购房者来说无疑是雪上加霜，毕竟购房成本可要大大增加了，少则几万，多则几十万如果你无法使用；一般情况下，只要是够买住房符合住房公积金贷款的相关条件，都可以申请到 公积金贷款买房 但实际上，当你去购买住房的时候，还是有很多 楼盘 会告知买房不能用公积金贷款，这会突然间让你觉得莫名其妙，那么买房不能用公积金贷款。
4、1有地区限制公积金贷款通常是只能在公积金缴纳地贷款的，现在很多都不能实现跨区域贷款买房，这样很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家去用公积金贷款买房价低的房子2房屋类型限制公积金贷款买；1不买房是不可以贷款的，住房公积金是用于商品房贷款和住房管理的专用基金，不得用于其他用途的贷款顾名思义住房公积金与住房有关，用于购房和装修等，与住房无直接关系的不在此例 2你可以办理商业贷款，然后把公积金；为什么购房贷款会被拒1在申请贷款时，银行会要求提供收入证明和流水账单，通常收入与房贷月供有一定的比例要求如果购房人的收入不满足银行比例要求，那么就会被银行拒绝另外信用不良常见的情况是贷款逾期为他人担保；你好，据了解，不能用公积金贷款买房的原因很多，例如你的公积金购买年限不足，或者是购买非住宅性质的房子所以不能用；首套房不建议公积金贷款原因1为什么首套房不建议公积金贷款，因为有地区限制目前来看，公积金贷款一般是在公积金缴纳地贷款，不能实现跨区域公积金贷款买房所以，很多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，而不能回到老家。
5、大部分人如果是首次使用公积金买房，不会有什么问题，但是有三种情况是不可以享受公积金买房的1未结清公积金贷款公积金贷款并不是想贷就贷，区分首次贷款和二次贷款首次贷款是指买房者第一次使用公积金贷款还房贷，新政下；为什么有的楼盘不能公积金贷款算一算你家装修要花多少钱正常来说，购房时只要符合住房公积金贷款条件，都是可以申请公积金贷款的但是部分楼盘却跟购房者说不能申请住房公积金贷款，顿时觉得莫名其妙，这到底是什么原因呢；开发商不让公积金贷款是因为公积金放款速度太慢，且和公积金中心以及相关的银行之间缺乏协议虽然开发商一般不能拒绝公积金贷款，但是在购房合同里开发商一般都会对购房者的贷款进行限制，即想要买房就必须同意开发商的要求，甚至。
