1、期房房产证什么时候能拿到1，至于何时能领到，要看合同上的条款，合同上说的是90天到180天，最长不能超过两年2，如果没有明确的时间限制，那么按照国家的法律，从交付的那一天开始，开发商必须在90天内把房子拿到手买房；期房交付后一般三个月内拿房产证不同的城市不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定购买；一般来说，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有规定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内证如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内证购买。
2、期房的购房者，应在房屋交付使用，也即开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证否则，开发商也要承担违约责任在签订的合同里都应该会有约定的正常是在交房后的90日内办理出房产证，也可以约定具体的期限，最短的是半年；买期房一般是在交房之后的90天内可以拿到房产证我国城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定预售商品房的复购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当；目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次；算一算你家装修要花多少钱期房购房合同什么时候给通常在买房后三十日内可以拿到购房合同，购房者与开发商签订购房合同后，开发商会将合同拿去房管局备案，这个过程需要30天左右一般正式合同有2份，原件开发商保留一份；如果房贷手续都已经办理完，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同买房贷款的条件是什么？1有了购房的合同就可以贷款了按揭买期房的购房者都是用购房合同办理贷款的2但是二手房想要贷款必须先办理房产；4重点约定违约责任 不管是期房还是现房，都可能在交房的时候与开发商开始描述的不一样，所以，在签订合同的时候，要明确与描述不一致时开发商需要承担什么责任可参考开发商卖房后要求换房，不按期交房面积变动超过约定幅度。
3、期房房产证交房起90日内可以拿到根据城市房地产开发经营管理条例第三十三条规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之；一般签订合同后的30天后可以拿到购房合同，开发商会要留有合同去盖章和备案，一般一个月的时间可以办完随后会通知购房者到售楼处拿合同，如果售楼处没有通知的话，可以去售楼处问问具体情况，务必要拿到自己的购房合同购房。
4、商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理委托代理人办理的，应当有书面委托书二购房合同丢失怎么处理购房合同丢失处理方式如下1与开发商协商重新签订一份合同2买现房的，补办丢失材料3买期房的，到当地；一般状况下期房拿房后三个月上下能拿到房产证不同的城市不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年；这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一另外，购房合同签过之后就应当由各方保管；期房的购房者也应在房屋交付使用开发商交钥匙的时间后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条，由于出卖人的原因，买受人在。
5、期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等怎么办理。
