4处理费水电费更贵公寓比住所来说，处理费和水电费都会高出许多，由于公寓是依照商业水电费的规范来收取的比方如果住所物业的用水加污水处理费收费规范为2元立方米，商业物业用水的收费规范就会到达为4元立方米住所。
1由于公寓不限购不限贷款，所以产权年限仅为40年，而房屋产权为70年而税收，则要比普通住房的税收高出许多不过，在你出售的时候，也许会有更多的人来接手2生活成本是住宅最大的缺点，它是一种商业性质的土地。
长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止4居住舒适度不同一般住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差。
因此，同地段的住宅用地要比商用公寓贵二使用年限长短差异产权年限是商用公寓和住宅最直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力绝对是毕生难忘只有40年产权的公寓和拥有70年产权的住宅相比，当然是后者更吸引。
所以，同地段的住宅用地要比商用公寓贵2使用年限长短差异 产权年限是商用公寓和住宅最直接的差异，作为居住使用来说，买一次房所耗费的精力绝对是毕生难忘只有40年产权的公寓和拥有70年产权的住宅相比，当然是后者更吸引。
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水用电的标准来收取的，大家可别小看了这笔费用，长期累积下来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止买。
3价位不同 普通住宅的价位比公寓房的价位要贵出10%~25%左右4生活成本费用不同 公寓房的水电费用是按照商业标准收取的，比普通住宅要贵一些二公寓和住宅居住年限到期后怎么办 当住宅和公寓居住年限到期之后。
