而且属于个人空间也比较多在雨季比较干爽，不用除湿蚊虫较少私密性好顶楼也不可避免存在一定弊端夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源如果屋顶建筑质量有问题，容易出现渗水裂缝水压一般比较小高层住宅。
买电梯房顶层楼不好的原因有一下几点1防水不好的话，直接影响到自己家，防水材料都有一定的使用寿命2高层风大，不能常开窗透气3电梯故障停运，爬楼梯很不方便4建议最好买八层至十五层，周边高层也不多，视线。
但是这些原因又不是所有楼层都会出现，一般质量好的工程是没有的而且顶楼还有送阁楼，可以说是很NICE了顶楼还有很多是好处，如果是住在风景美的地方，顶楼会有不一样的视角哦，小编还是建议想要顶楼还是值得购买的。
1碰上停电或电梯检修，就只能爬楼 高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，由于高层住宅的出行都是依靠电梯的比较多，所以一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常。
1看屋顶 坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热防水有较好的效果2看顶楼设计结构和用材 顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼设计结构和用材，要求开发商提供顶楼的有关。
假如顶楼的部位，很多人都不是很喜欢，主要是家里有老人小孩的话，交通出行不方便，尤其是在家用电梯坏的情况下尽管顶楼的视角较为宽阔，光照及其自然通风都不错，可是在夏季，选择顶楼住得话是较为热的，特别是开放商没。
按照一般的建筑标准，顶楼会比其它楼层更高处10厘米左右这样会感觉房子更加宽敞，不会有压抑感装修的时候好好设计一番还能让房子整体变大，有的还能设计一个小阁楼顶楼的缺点 1 电梯 对于高层的住户来说，出行全部都。
