根据最新版的建筑设计防火规范建筑高度不大于27m 的住宅建筑为多层建筑，大于27m的统称为高层建筑建筑高度在27m54m的住宅建筑被定义为二类高层住宅建筑54m以上的住宅建筑被定义为一类高层住宅建筑 1房子为什么是6；多层房屋一般为48层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构多层房屋一股规格房型整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因；买房的朋友看的房多了就会发现，现在的楼房总层数，大多是6层11层18层30层，可是为什么要这样划分呢建筑层数的确定主要影响因素有四个，一是消防，二是造价，三是运输费用，四是管理维护费用其中消防和造价是最。
2005将住宅建筑依层数划分为一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为；而后来因为生活水平的提高，城市版图的急速扩张，多层建筑在主城区出现已经作为稀缺产物的时候，电梯成了标配，但此时仍然为6层的原因就像之前说的，有些约定俗称的意思开发商给多层建筑冠以低密花园洋房的名号，来获取高的；也有部分设定电梯的多层小区一般称为多层洋房，次顶价钱最昂贵指楼房数量12层之上，但楼幢相对高度低于100米住房高层住宅高层住宅的优势是能够节省土地资源，提升住房和居住人口高层住宅建筑形态有板式楼六层和板塔结合；2005将住宅建筑依层数划分为一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层。
19992003年版多层指楼层总数为4－6层含6层的住宅多层住宅一般一梯两户，每户都能实现南北自然通风，基本能实现；其平面布局类似于多层住宅电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点市场价格楼层越高越贵顶楼除外3多层 多层住宅可以不设置电梯；安置房，高层，小高层，多层 安置房用于安置拆迁户的房屋 高层房子总高在50100米之间 小高层房子总高在2450米之间 多层房子总高在24米以下怎样区别高层，小高层，多层买房如何选择 10；多层房是指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅通常多层住宅是没有设置电梯的，所以楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道其公摊面积较小，得房率较高，不过上下楼不太方便多层楼房的公摊面积一般是在10%。
高层是指楼房有高层住宅为十层及以上多层住宅为四层至六层主要来说高层的得房率比多层低，物业管理费高多层反之高层则视野较开阔，空气质量较好，噪音低在说几点其它的区别1建筑特点，高层住宅土地使用，有较大的；虽然现在买房动辄十几层，但是仍然还是有人青睐 多层住宅 那究竟什么是多层住宅，有些什么特点，买房时准备住多层住宅应该选几层呢什么样的房子是多层住宅多层住宅指四层到六层由两个或两个以上 户型 上下叠加而成；3多层是指楼层在46层的住宅，一般没有电梯，多层在户型设计上空间较大，且居住舒适度好 买房注意事项 1要看房屋质量 看房最好是雨天或者是阴天去看房，下过大雨后，就可以看到房屋是否存在漏水的情况阴天看房主要是相对可以看出；但人们通常将2层以上的建筑都笼统地概括为多层建筑按照这种分类方法来讲，你描述的应该是多层建筑问题八什么叫多层房子 多层住房是指四层到六层由二个或二个以上户型上下叠加而成的住宅多层住宅可以不设置电梯问题。
