1、没有房产证的房子有什么风险1无法贷款和抵押不管没有房产证的房子价格有多低，再怎么算下来一套房子的总价都不低，大部分的购房者都只能通过贷款的方式购买房子，但要注意的是，没有房产证的房子时不能办理贷款手续的；买房没有房产证具体原因如下1开发商在销售房屋时没有取得完整的五证如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证2房屋质量检验不合格，开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不具备交房条件；房子拿不到房产证怎么办首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的；假如是选购小开发商房子，有可能出现开发商由于资产周转不灵而发生一房两卖的情况，也有可能造成房屋产权证没拿到例如开发商将土壤或房产抵押给或银行建筑施工队等，负债并未偿还结束乃至将房屋反复市场销售没经备案查询。
2、一开发商不办房产证是怎么回事 开发商的五证不齐全，即就算购房者买了房子，也是无法办理房产证2开发商建造的房屋没有符合政府的规定，如使用商业性质的土地建造住房3开发商在建造好住房之后，验收不合格，楼房质量；现在很多购物网站都会搞预售活动，房地产也不例外，现在的新房大多都是期房，也可以称之为是预售通常期房的房产证要在交房后才能取得但是，当房子交房后业主却迟迟拿大不到房产证，这是为什么呢如果拿不到房产证有什么；原因1房屋质量检验不合格根据我国相关法律规定，开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的，交不了房，也无法办理房产证原因2开发商在销售房屋时没有取得完整的五证开发商要想在房地产市场上销售商品房，就；如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了新房什么情况；拿不到 房产 证的原因有哪些？1开发商或者 二手房 房主的原因如抵押中的房子不能办产权证 卖方把房子抵押了开发商建房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房二手房的；没有房产证，那么就无法证明房子是属于自己的，所以在买了房子以后一定要关注房产证的办理问题有些房子是无法办理房产证的，因为房屋的产权不明确或者是房屋的质量不合格，但是还有一些其他的原因，也可能会导致房产证无法顺利；原因在早期登记的时候，由于工作人员一时疏忽，将门牌号装错或抄错，但只是小部分，通常后期换领新房产证的时候都会予以更正但在现在全线进入电子系统的时候，房产证和门牌号不符的话，在之后买卖房产可能会出现问题，建议。
3、一般买房多久有房产证新房房产证办理一般由开发商提出申请，办证时间长由于各城市各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得；房子没有房产证主要因为以下几点1利用集体所有土地开发的项目，开发后仍未缴纳土地出让金的2未经立项批准的项目3未取得规划审批的项目4没有销售许可证又无产权证的房屋5未经验收或验收不合格的房屋6。
4、房子没有房产证主要原因有三个，一是房产开发后存在质量问题无法通过验收，或者是开发过程中没有取得完整五证，不能交房也就没有房产证，二是购买了抵押的房屋，其房产证抵押给别人，购房者是无法取得房产证，三是没有结清。
5、1开发商在销售房屋时没有取得完整的五证如果五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证，所以五证不全的房子，购房者一定不要买2房屋质量检验不合格，开发商建好的新房存在质量问题，没法通过政府有关部门的验收，就不。
