现如今有很多年轻人加入买房市场,他们的审美能力比较高,而且还有自己的口味,因此对精装修房这一块的需求也是非常的高,为了顺应潮流,房地产公司都在不断的推出精装房,这时,业主们需要掌握一些关于精装修房有什么购买技巧?以及精装修房验收标准?针对这两个问题,金山装饰网的小编就为大家来讲解下,请随小编一起了解下吧!
一、什么是精装修房?
1.毛坯房从买房到装修,相比之下,精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。再到业主住进去安顿下来,往往都要花上一两年的时间,而精装修房则马上可以住进去,无论对自住非常方便省心的事。毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大,而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍;
2.大多数购房者并不具备装修方面的专业知识,实际上,一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。因此,每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情,一般都与装修公司发生过不愉快,而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设,在方案设计和工程质量方面更有品质保障,也为业主节省了宝贵的时间。
二、精装修房验收标准
1.电线电路的验收
检查配电线路。打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。当然还得留意单电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全。打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电。
2.房顶墙面的验收
对于房屋“天、地、墙”的有许多的细节问题需要注意,其地面是否平坦,当然这也也会从房子的各个表面体现出来,对整体美观与功能也将有着较大的影响。
3.顶上是否有裂缝?
没有裂缝较好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用。
4.木工制品以及油漆工制品。
这一步比较复杂,简单地说,应该检查木制品是否变形,接缝处开裂现象是否严重,
以上就是小编对什么是精装修房?及精装修房验收标准?的相关介绍,相信大家看了以后,也有所了解了,其实精装修房是一种非常方便居住的房子,它们本身的隔音效果和采光照明都比较好,而且比起毛坯房,精装修房子的优点就是,让人们一下子就可以带着家人居住,不用等多长时间后,才可能入住的,如果您还想了解更多装修方面的资讯,请继续关注金山装饰网!
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