《新房验收注意事项》
购买新房是人生中的一件大事，而新房验收则是确保我们权益的关键环节。
一、资料查验
首先要查看开发商提供的相关文件，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》等。这些文件是房屋质量合格的重要依据，缺少任何一份都可能预示着房屋存在问题。
二、门窗验收
检查门窗是否开合顺畅，关闭后是否严密。窗户的密封胶条应完整无破损，有良好的密封效果，否则会影响室内的隔音、隔热效果。门锁也需检查能否正常使用，钥匙插拔是否顺滑。
三、墙面地面检查
墙面要平整光滑，没有空鼓、开裂的现象。可以用小锤子轻敲墙面，通过声音来判断。地面同样要平整，特别是卫生间和厨房的地面，应做过防水处理且有一定坡度，保证排水顺畅。同时，要查看地面是否有裂缝，以免日后影响房屋结构安全。
四、水电线路验收
电路方面，检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰；插座是否通电，可用电笔测试。同时检查灯具是否能够正常亮起。水路主要查看水龙头等出水是否正常，水压是否稳定，排水是否迅速。可以通过进行放水试验来检验。
五、厨卫设备
厨房的橱柜应安装牢固，台面无裂缝；炉灶、抽油烟机等设备要能正常运行。卫生间的马桶冲水功能要良好，浴霸等电器能正常使用，浴霸通风功能正常可避免卫生间潮湿发霉。
在新房验收时一定要仔细认真，发现问题及时要求开发商整改，这样才能安心入住自己的新房。
