《毛坯验房注意事项》
购买毛坯房是许多购房者的选择，而验房环节至关重要，它关系到房屋的质量和后续装修的顺利进行。以下是毛坯验房的一些注意事项。
一、门窗检查 首先查看门窗的密封性，可用一张A4纸夹在门缝或窗缝中，关闭门窗后如果纸张难以抽出，说明密封性较好。检查门窗开合是否顺畅，有无卡顿现象，五金件是否有生锈、损坏的情况。同时，门窗玻璃应无裂痕、刮痕等。
二、墙面地面检查 墙面要检查是否平整，用靠尺检查墙面平整度误差不超过规定数值。用手触摸墙面，看是否有明显的裂缝或者空鼓，小锤轻敲墙面，若听到“空空”声则为空鼓。地面也要检查平整度，查看是否有起砂现象，若地面起砂，后期容易造成地面灰尘多，影响装修和使用。
三、水电线路检查 检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰。检查插座和开关的位置是否符合设计要求，用试电笔测试插座是否通电。水路方面，检查水龙头等水设备是否能够正常出水，水流是否通畅，检查卫生间、厨房等区域的地漏是否排水顺畅，有无堵塞现象。
四、房屋净高检查 测量房屋各个房间的净高，是否与合同约定一致，一般误差在一定范围内是合理的，但偏差过大可能影响居住体验。
五、房屋结构检查 查看房屋结构梁、柱等是否有明显的裂缝或者变形，这关系到房屋的整体安全性。如果发现问题应及时要求开发商整改，确保入住后的安全与舒适。毛坯验房时仔细认真，才能为日后的美好居住奠定坚实的基础。
