2023年就这么在好不防备的情况下结束了，迎来了2023年新的开始，很多业主也把新的目光投向了2023年的楼市，这几天在房地产市场都会看到很多新手在了解购房的一些事项。那么2023年新手买房攻略有哪些，买房的时候要注意些什么呢？接下来小编就带新手们具体的来了解了解。
一、房价的变化
看房价的变化，官方的数据可以参考，但 不应该成为你是否出手买房的 终依据。因为官方的数据一整个城市房价变化情况，不够精细。并且，很多官方的数据都是经过修饰的，也就是说不一定准。这也就是为什么总是有数据在说房价已经开始下跌了，但大家完全感觉不到的原因。
因此看房价的变化，一定要具体的某个区域，选取几个楼盘作为样本，只有这样的数据才是对你买房 有帮助的。说白了，买房时多跑多看是必不可少的。
二、楼盘的变化
一个楼盘卖得好坏的 显著的标志，就是广告做的多少。简单来说，铺天盖地的都是某个楼盘的广告，尤其是那些不是次开盘的，卖得一般都是比较差的，优惠的力度会更大。而那些广告做的不多，但是已经开过好几次盘的，卖得相对来说要好一些，不但优惠少，说不定还要求购房者全款购买。因此，要买新房的朋友可以多关注一下，如果想买那些不是特别畅销的楼盘，可以杀价，以便争取到更高的优惠。
三、中介的变化
和普通购房者相比二手房中介对于市场的敏感度更高，反映也更加迅速。简单来说，当房产中介扩张，你接到经纪人的 少时，说明房地产市场很火，房价基本处于上涨期；而中介关闭门店，收缩业务，并且你接到的经纪人 增多时，说明房地产市场开始趋冷，房价有下跌的可能。
以上就是关于2023年新手买房攻略的相关内容，希望能对大家有帮助！金山装饰网，中国知名大型装修平台，装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计，建议您申请金山装饰网的 设计服务，通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。
