开发商通知业主验收新房的时候,心里还是十分的激动的,但是很多人都是 次买房验收并不了解房子验收的知识,导致很多细节的部分都被忽略了。那么2023毛坯房验收流程有哪些?2023新房验收时需要注意什么?下面小编就带大家一起来看一看。
一、毛坯房验收流程
1、电路:验收时检查插座和开关是否灵便、电路是否顺畅等,可以用测电笔进行验收。
2、墙面:检查墙面是否有开裂;检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。
3、腻子:可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
4、屋顶:检查屋顶是否有开裂;检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
5、地面:检查地面是否平整;检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。
6、门窗:检查门窗的强度;检查窗的功能。
二、新房验收注意事项
1、检查墙面时候可以用小木锤轻轻敲打几下,根据发出的声音判断墙壁中是否存在空隙、气泡等,屋顶的检查和墙体检查类似。
2、验收的时候,需要特别注意检查门窗上是否存在不好修补的刮痕,以及是否存有玻璃断裂现象。另外,也要注意观察窗子的排气效果是否通畅。
3、燃气管道需要燃气公司的技术人员进行专业测试,排水排污管道的检查则相对简单,拿面盆在厨房、卫生间、阳台的管道附近多泼些水吧,看看水流是不是能够顺畅流走即可。
4、如果在房屋建设过程中,水泥质量、砂浆比例存在问题的话,会出现反砂现象,用脚轻搓地面,能够搓出沙粒的话,就是有反砂问题。
以上就是关于2023毛坯房验收流程有哪些,2023新房验收时需要注意什么的相关内容,希望能对大家有帮助!金山装饰网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请金山装饰网的 设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。