房屋装修一定要找专业装修公司,确定装修公司施工前,一定要签订房屋装修合同及预算单,房子要清楚合同盖章之后是有效合法,施工过程会根据施工方案进行,出现任何问题,都会受法律保护,合法维护权益。用户选择一家正规装修公司装修房子是非常重要的,下面我们一起看看房屋装修流程及注意事项。

精装修合同模板(2023版装修合同)

  一、2023房屋装修合同及预算单

  (一)房屋装修合同

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

   条:工程概况

  1、工程 :___。

  2、居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。

  3、施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

  4、委托 :包工包料大包干交钥匙工程。

  5、开工日期:XX年_4月15日,竣工日期XX年 6月14日,工程总天数:60天。

  第二条:工程价款

  工程价款(金额大写) ,详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

  2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

  3、 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条:材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条:付款

  1、合同一经签订,甲方即应付 工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(XX年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)。

  2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

  第六条:工程工期

  1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的 1%作为误工费支付给乙方。

  2、由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

  3、在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

  第七条:其他事项

  1、甲方责任

  1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

  2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

  2、乙方责任

  1 )指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

  2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

  第八条:违约责任

  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

  第九条:争议解决

  本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

  第十条:合同的变更和终止

  1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。

  2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

  第十一条:合同生效

  1、本合同双方盖章,签字后生效。

  2、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方(业主):乙方:

  签字:          委托 人签字:

  签约日期:        签约日期:

  (二)房屋装修预算

  1、简装8万

  针对120平米房子简装8万预算,可以让经济存在苦难的用户简单入住,能够在普通装修的新房里得到生活中的需求。装修项目包括:厨卫间、水电、地面、墙面、阳台和顶面。

  2、中装10万

  中装10万装修120平米房子还是不错的,选择的装修材料、风格对于120平米房子来说质量还是有保障的。设计师在设计装修风格的时候,设计出的元素非常的多,装修出来的效果和质量也非常的好。装修工程包括:地面、墙面、顶面、水电、阳台和厨卫间。

  3、精装15万

  房主要装修房屋选择精装修的人数也是不少的,这些人都是追求高品质的生活的人,所以希望自己居住的空间精致华丽。购买一些中 品质的装修材料,找品牌的装修公司给自己的房屋做装修,18万装修的足够豪华。

  注:此价格来源网络,仅供参考!由于地域不同,装修材料和装修公司报价也会有所差异。如需了解更多相关装修材料及预算报价,请咨询当地装修材料经销商和装修公司!也可咨询金山装饰网,设计师会根据用户装修 给出一个合理的装修预算报价!

  二、房屋装修流程及注意事项

  (一)房屋装修流程

  1、前期设计

  房屋装修前期设计是非常重要的,很多用户在装修房子的时候,特别注重装修公司是否正规,正规装修公司拥有专业的设计团队,在设计方面会非常的专业,设计出来的风格新颖,装修出来的房子效果和质量也会非常好。

  2、主体拆改

  主体拆改是房子装修过程中重要的工程,由专业的设计师对房子装修做出一个框架,然后根据方案进行施工装修。

  3、细节改造

  施工框架出来,施工人员就可以进行对地面、墙面、顶面和水电进行改造,把室内需要施工的地方进行装修,注意房子在装修的细节,一定要保障房子的装修质量。

  4、厨房、门、地板

  厨卫的吊顶、橱柜和木门安装。安装细节业主一定要监督好。保障吊顶、橱柜和木门安装质量,能够正常使用。

  5、安装散热器、灯具、洁具

  这部分都是需要往墙上或棚上打眼的,这一块是比较简单的,如果自己想要自行安排也是可以的,当这些安装完成之后你会发现真的有一点家的感觉了。

  6、各种家具、电器进场

  等屋里的装修都干一些之后,家具、电器就可以进场了,家具的风格就要看业主喜欢什么样的风格了,欧式、中式都有。

  (二)房屋装修注意事项

  1、厨房装修

  房屋在装修的时候,大家一定要注意厨房装修,尽量把厨房做成封闭式,避免厨房油烟影响其它居室,长时间会影响室内用户身体健康,造成室内空气污染。

  2、卫生间防水

  卫生间在金山装饰前,一定要注意在,做好防水公司,避免卫浴间在使用的时候出现问题。要选择质量好的卫生间洁具,选择实用,方便清洁。特别是卫生间洗面盆和浴缸,要选择容易清洁的。

  3、卧室颜色

  卧室要选择用户喜欢的颜色,不要盲目的装修,否则会影响用户睡眠质量,灯光选择暖色调,不会刺激眼睛,节能又环保,才会显得卧室更加温馨舒适。

  4、地面材料

  新房装修的地面材料很重要, 常见的材料有瓷砖和木地板,而客厅,厨房以及卫生间地面 选择瓷砖,瓷砖不仅耐磨,又方便清洁卫生。

  三、房屋装修怎么省钱

  1、做好材料账

  房屋在装修的时候,一定要到专卖店购,货比三家,选择价格实惠的装修材料购买,然后让装修公司写出详细的材料报价单,看装修公司有没有偷工减料, 终跟装修公司谈价。

  2、做好设计账

  想要把房子装修的经济实用,一定要找专业的设计师,通过设计师进行划分房子的每个区域,满足用户的设计需求,通过设计图纸进行施工设计装修。

  3、选个好装修公司

  选择一家正规可靠的装修公司,设计、规划、施工,保证房子装修质量,确保房子装修一条龙服务。

  4、简单吊顶

  不要再在天花上做复杂的吊顶,并且努力将灯隐藏在其中,这样不仅能够让你在装修上省一笔钱,还可以让室内空间更加精美。我们需要的是让天花板简简单单,有足够的层高来舒展生活的空间。

  四、房屋装修怎么验收

  1、电路验收

  房子在装修的时候,一定要做好电路验收工作,做到电路铺装平整牢固,做好电路布线问题。过墙的线路要安装导管,紧密连接导管,如果是铝导线连接的就不能使用绞接或绑接方法。采用管子配线时,连接点则需要做到紧密、可靠,使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地。

  2、门窗验收

  整体的房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。还有一个问题,由于新装修的房子需要通风,空关时间较长,难以避免的在门窗轨道里会出现灰尘和建筑垃圾,所以在拉开前先仔细检查一下这些地方,有异物感的就要及时清扫。

  3、排水验收

  如果是高楼的则需要验收阳台以及屋面的组织排水,出水口、檐沟、落水管安装是不是牢固,接口是不是平密等。

  4、地面验收

  再来看看卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高是否符合要求,不能够出现积水、倒泛水和渗漏问题。所有地面都要平整牢固、接缝密合。

  以上就是关于2023房屋装修合同及预算单,房屋装修流程及注意事项的相关内容,希望能对大家有帮助!金山装饰网,中国知名大型装修平台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请金山装饰网的 设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。