对于有钱人来说,钱放在手上就意味着变质,不如去 ,让钱生钱。近年来, 房地产似乎是稳赚不赔的,那么2023买商铺还是买住房?哪种 盈利更多呢?今天小编就为大家详细介绍,再来看看马云看未来商铺的前景,以及商铺未来10年会贬值吗,给有需要的朋友提供参考。
一、2023买商铺还是买住房
1、现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影。在购买的时候,人们往往会纠结2023买商铺还是买住房?哪种房子 更大?这得具体来看。
2、对于买房来说,现在人们都涌入一二线城市,因此这些城市的房子,上涨存在一定的空间。而其他的城市一般都不看好,未来升值的空间也比较小。
3、2023买商铺已经是一个 机会,它的购买不受政策影响。商铺是一种长期 的项目, 回报率稳定而且基本上每年都会都递增,主要是要选好地段,不然会成伤铺, 非常困难。但是商铺也存在一定的弊端,比如说转手比较难,因为税费很高,基本上商铺的税费约30%左右。
二、马云看未来商铺的前景
1、马云曾豪言壮语说未来一些住宅将是白菜价,可马云一直也没否定未来商铺是毫无价值的,近年来他在退休之前,浓墨重笔搞起了线上线下结合的“河马鲜生”,还 购入了大量的商铺,由此可见他对未来商铺的前景是看好的。
2、就目前来看,商铺是 稳健的 。因为它的储蓄风险低,不仅跑赢通胀,更带来了意想不到的升值 。但随着时间的流逝,并不是所有商铺都是具有极高价值和升值空间的,很多三四线城市经济发展缓慢,很多商铺都转不出去,位置不够好租出去成问题的话就难以捞回成本。所以 商铺也是有风险的,只是相对于股市更加安全、稳健。
3、目前由于房价的泡沫成在,几乎所有的在售商铺都是负回报,但从较长时间来看就有可能变得有 价值了,从长远来看,商城模式可能不是一种好的商业模式,因为人们都可以从网上购买物品,因此如果要进行商铺 ,建议选择小区商答铺、核心商业街商铺、旅游区商铺等,比较稳妥。
三、商铺未来10年会贬值吗
1、很多人想要 商铺,但是想知道商铺未来10年会贬值吗?都不想做亏本买卖。虽然有些人说,现在很多东西都可以直接去网上购买了,就算是吃东西,也可以点外卖,根本就不需要商铺。但是大家都不知道,城市建设就是要繁荣,如果说没有商铺的话,城市就会感觉特别空旷,平时要是没有人在路上走,这个城市就不具有自己的特色,因此商铺未来10年是不会贬值的,甚至还会加大发展。
2、商铺未来10年会贬值吗?这主要看未来的供需关系和经济好坏,商品也和住宅一样。因此购买正确区域的商铺,显得尤为重要。现在城市在生机和扩张的过程中,得了一种病,这种病叫“商业成瘾综合症”,因此出现了商铺过剩的情况。如果想要未来商铺不贬值,一定要选择合适的地段,能够避免亏本。