很多人都有看店 的想法，自己当老板，其实这也不是一件难事，首先要找一个商铺，但是很多人都说“一铺旺三代”的年代已经过去，真的是这样吗？2023年买商铺合适吗？其实今年的疫情对于买商铺也有一定的优势，下面为大家介绍疫情过后购买商铺的优势，买商铺一定要买端头，一起来看看吧。
一、2023年买商铺合适吗
1、现在国家加大住宅市场的调控力度，商铺还要看它的性质，是沿街商铺还是零售商铺，批发市场潜力更大。因为商铺本身就是商人 的工具。
2、从价格上涨的角度来讲，比较倾向于门面房的 ，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。
3、门面房则不在调控范围之内，即使不能短期销售也一样会有 的收入，建议将 投入门面房的 中。
4、商铺商业是国家的根本，国家是不可能打压的，反而只会变相的促进商业的发展，如果打压商业地产的话，等于变相打压商业，国家的商业不稳定，商铺的收入主要在租金和顶手费，郊区的铺就看回报要很久。
当然了大家一定要谨记， 有风险，大家需谨慎。至于 那块比较好，其实各有各的好处， 要根据自己所在地区的情况及自己的情况进行 。
二、疫情过后购买商铺的优势
从目前看来，由于疫情的影响，实体经济已经受到了 毁灭性的的打击，可以说是万人空巷。就目前的情况看，几乎所有城市街道商铺都处于关闭状态。在这种情况下，首先是实体经济的萎靡，其次就是实体商铺的价值会在短时间处于非常低的状态。
按照抄底的原则来说，现在实体商铺的价值已经处于 点。对于那些通过杠杆 实体商铺的业主来说。长时间的关店，租户没有能力缴纳租金，银行贷款无力支付，会在短时间通过低价出手店铺来支付银行贷款。所以这个时候会是“抄底”的 时机。
但是，对于能挺过这一段 难时间的人来说，却会迎来新的机遇，现在通过各种渠道了解到的信息大家可以看到，对于一贯追求“宅”的人来说。通过这次疫情，已经知道了能够在户外自由会吸空气的珍贵。只要疫情一过，会出现报复性的消费。无论平时多么宅的人，都会真正的走出来，逛街，购物。
实际上电商能干过实体的根本原因，就是迎合的大众的行为习惯。对于现代人来说，工作生活节奏的紧张劳累，已经占用了一个人大部分精力。工作之余宅在家里几乎是每个人的梦想、而电商正好解决了这样的问题。
当疫情过去，每个人都在一定时间内解决了疫情所带来的困惑和需求。那么生活就会 终回到正轨，“足不出户，享受全球好物” 终还是会成为主流。而实体经济又会迎来新的一波低迷。至于这个周期是多久，就目前来看，还无法确实。
所以，疫情过后，实体商铺有 价值，但是这个并不是一个“一劳永逸”的 方向，只能是属于一个周期性的 ，或者说只能属于“投机”，在 迷的时候入场，在高位的时离场。
三、买商铺一定要买端头
好地段、人潮旺，直面主干道坐拥购物中心客流，多经营、业态全——多元化业态，缤纷体验，优资产，高配置——高价值设计，强势吸金。
1、地段是一个好商铺的先天条件，他不仅决定了人潮客流，也决定了财富增长的速度。
2、高要求高起点是快速提升自我的途径。买商铺要考虑周边商业的业态布局，只有形成特色，才更容易获得成功。
3、购买商铺要分地域，在郊区选购商铺时，首先应该考查的是商铺的产权性质。因为很大一部分郊区商铺都是首层住宅改装而成，不属于商业性质，或干脆就是小产权房产。此类房产很可能为日后的经营埋下隐患，不建议大家购买。
4、选购商铺的时候需要特别注意一下当地的消费水平和商业需求，只有经营与需求贴近的生意才比较容易获得成功。另外，如果将购商铺的地区相对偏远，那么就应该特别注意一下商铺周边的小区档次、入住率以及原住民的数量了，慎重选择一些价格便宜而选购人口少、发展空间不大的商铺。
商铺现如今是很多的，大部分商铺就是属于门头，当然不同的情况下，商铺中也有好坏，有些时候商铺就会是比较好的情况，但有时如果 选择出现了错误，商铺不仅不会 ，还会有很大概率倒贴钱。
