无房户是指职工本人及其配偶从未享受实物分配住房(含租住或按房改政策购买公有住房)或政府、企业提供优惠政策解决住房的。为了解决无房户的住房问题,国家出台了一系列的优惠政策。下面就和小编一起来看看2023年国家对无房户的政策,顺便来说说无房户买房补贴15万以及无房户有什么优惠政策。
一、2023年国家对无房户的政策
2023年国家对无房户的政策是非常优惠的,对于城市和农村等不同户口的人,也给出了不同的方案,以下是详细内容介绍。
1、2023年国家对农村无房户的政策
(1)对于农村户口,如果你无房且已成年,可向村委申请宅基地建房。从各地实践看,还需要你已婚且你处的农村还有多余的可分配宅基地,否则你就无法申请,则只能居住父母家。如果你家处于城市开发规划区内,则你可作为无房户以很低的建安价购买一套商品房。
(2)可以申请宅基地,尽管国家对宅基地有严格的控制,但这并不意味着无房户的家庭无法申请。只要没有符合相关条件的房主,他们都可以申请宅基地盖房。
(3)没有宅基地申请的无房户,我国某些地区的村庄人口稠密,无家可归的家庭没有多余的宅基地。此时,未经村民和村委会的同意,农户可以合法购买村集体内的房屋。
(4)经济困难的无房户,农村地区大多数无住房家庭是贫困家庭。低保险家庭,他们没有能力购买房屋和建造房屋。对于这类无住房家庭,地方政府可以安排合理的安置。
2、2023年国家对城市无房户的政策
对于城市户口,若是属于中低收入人群,可以申请购买经济适用住房、承租公租房。
3、2023年国家对有编制的无房户的政策
对于公务员或是事业单位编制的,国家会给予住房补贴或者参加单位福利分房。
二、无房户买房补贴15万
近有传言说,“无房户买房补贴15万”,虽然让人感到很震惊,但是这却是真实存在的,不过只有部分符合条件的农民才能领取农村建房补贴的,下面就来具体了解一下。
1、分散供养的五保人员没有被收进养老院集中供养,在农村分散居住的五保人员,在 的可居住的房屋残破,经鉴定属于危房的情况下,是可以领取新农村建房补贴的。
2、低保人员符合低保相关规定,被纳入低保范围的人员,在 的可居住的房屋残破,经鉴定属于危房的情况下,是可以领取新农村建房补贴的。
3、建档立卡的贫困人员经民政部门认定,已经建档立卡的贫困人员,在 的可居住的房屋残破,经鉴定属于危房的情况下,是可以领取新农村建房补贴的。
4、贫困残障人员持有残疾证,且因生活不能自理,导致生活贫困的人员,在 的可居住的房屋残破,经鉴定属于危房的情况下,是可以领取新农村建房补贴的。其实我国对一些生活困难的村民,给出的福利政策是很好的。
综上所述,以上这四种人是能享受到农村建房相关补贴的,不过主要是他们的家庭比较困难。同时需要注意的是,并非是每个地方 补贴都有15万的,具体还是要看当地的相关规定,有需要的可以事先到有关部门了解清楚。
三、无房户有什么优惠政策
无房户有什么优惠政策?从现阶段来看,国家对无房户买房有补助政策、契税享受优惠、房贷的话首付可以到3折。对 购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非 购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
法律依据:《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 条
对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同) 住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭 住房的,减按1% 征收契税。