房价现在已经成为全国人民都比较关注的一个事情，前几年全国各地的房价都呈现一个疯涨的态势，价格都翻了几倍，房子现在已经成为一个家庭 为重要的家庭资产，对于很多大城市年轻人来说，买房越来越困难，很多人都想知道什么时候才是买房的 时机，2023年房价如何，2023年房子会越来越便宜吗，专家建议为什么2023买房以及2023以后房价的走势是什么样的。
一、2023年房子会越来越便宜吗
很多人都在感叹中国的房价为什么越来越高，很多刚需一族都想问，什么时候才是买房 合适的实际，2023年房子会越来越便宜吗？
2023年前三季度，全国300个城市住宅类用地推出面积同比增长1.9%，土地成交面积同比增长6.3%。
住宅类用地成交楼面均价4356元/平方米，同比上涨13.5%。一二线城市房地产市场调控政策已经成为长效机制，主要目标是维护房价平稳上涨和抑制市场 炒房，此举并非是真正的打压高房价。
房地产开发土地价格及建筑材料上涨，促进房地产开发成本大幅增加，2023年房价平稳上涨已是大概率事件。
二、专家建议为什么2023买房
房价现在是民生热点话题，在面对这么高的房价，一个合适的买房时机是非常重要的，很多专家都建议在2023年买房，这是什么原因呢，专家建议为什么2023买房？
1、国家对新房的限价，让我们可以买到「房价倒挂」的打折新房
2、房企被严格监管，让我们可以买到「让利促销」的打折新房
3、全球经济进入下降大周期，让我们可以买到用于偿债的二手房
4、房住不炒后，炒房人进入绝望期，让我们可以买到抛售的二手房
在房住不炒的大背景下，虽然房产已经很难被投机炒作了， 的门槛难度也提高了，但从长远来看，中国的仍处在城镇化进程之中，所以长线买房依然具有购入价值。3-5年的持有之后，在大多数城市，依旧可以小赚一笔。
三、2023以后房价
房价的走势现在是很多人关注的焦点，对于没有买房的人都想着房价能够跌下来，对于买房的人都希望房价能越长越高，那2023以后房价到底是什么样的一个走势呢？
1、一二线城市房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步下跌的途径，去投机化。
2、未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。
3、未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。
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