太原是山西省的省会城市，也是国务院批复确定的中国中部地区重要的中心城市，具有得天独厚的地理优势，这里的气候舒适，适合居住。不少人想要在疫情过后来这里安居乐业，那么2023年疫情过后太原房价是涨还是跌？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2023疫情过后太原房价走势，以及2023太原房价下跌已成定局是真的吗？给有需要的朋友提供参考。
一、2023年疫情过后太原房价是涨还是跌
1、4月16日，2023年3月份全国70城房价数据出炉。数据显示，3月份，全国“因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头”。看太原这个城市，房价 的当属北城核心区，达到15000+/㎡的单价，六城区新房价格约为12123元/平米。2023年疫情过后太原房价并没有出现大幅下跌的情况，呈现微跌的状态。
2、 从总体上讲，疫情对房地产市场的影响也是比较大的，该行业在疫情过后的三个月左右才能比较好的恢复。在此期间，开发商会做出不少降价促销的活动，旨在释放购买力，促进当地的经济发展。
3、2023年太原楼市持续在低位运行，特别是从下半年开始，在去化周期方面，随着成交量下滑，去化周期拉长。2023年疫情过后太原房价下跌是肯定的，毕竟购买的人少了，但是不会出现大跌的情况，等过了两三个月甚至才会出现回暖的迹象。
二、2023疫情过后太原房价走势
1、根据统计局的数据显示，截止2023年底太原常住人口442万人，过去三年成交20.15万套新房，保守估计解决60万人的居住需求。太原楼市本来就面临很大的下行压力，又赶上疫情的负面冲击，短期内成交量势必会“冰封”。开发商为了稳定行情，会推出相应的降价措施，因此2023疫情过后太原房价走势会呈现小幅下跌的情况。
2、但是太原的房价并不会出现大幅度的下跌，因为房地产行业对我国的经济来说非常重要，一旦大跌，整个经济格局都会受到威胁，国家也会采取相应的政策来进行宏观调控。
3、2023年太原市地区生产总值 (GDP)4028.51亿元，土地成交总额480亿元，加上房地产业涉及57个产业，疫情结束后或会出台购房利好政策，楼市或将迎来一次集中性反弹，成交量迅速上涨，房价会短波上调。长期看，房价依然看“稳中有涨”。
三、2023太原房价下跌已成定局
1、目前网上有很多消息称，2023太原房价下跌已成定局，这并不真实。虽然受到疫情的影响，太原的房价呈现下跌的趋势，但是还有更多红利消息，有望扭转局面。
2、首先，交通上的大跨步。近期，太原地铁1号线又有了新的官宣，下一步的工作在年内展开，设计中必须主动融入“1231”发展战略、“三无地铁”等创新理念，确保太原地铁建设向“安全、优质、高效、有序”推进!与此同时，2号线一期工程也全面进入车站附属工程施工阶段。毕竟买房子 关键的一点，永远是地段，有了地铁的加持，部分地段的价格依旧会上涨。
3、其次，晋阳湖被打造为城市名片。当下，晋阳湖片区是品牌开发商聚集 多的区域，万科、富力、恒大、当代等知名开发商齐聚一堂，共筑晋阳湖。不论是万科·公园大道还是翡翠公馆，都主打一线滨湖上的复式。加上“如梦晋阳”水秀剧场，使晋阳湖一举成为太原网红圣地，不少人慕名而至来到这里购房，房价下跌几乎不可能。
4、苏宁广场商圈的建立对太原房价也有一定的影响，它位于“太原经济圈、太榆同城化的核心和纽带”之称的晋阳街板块，因此该板块的房价也不会下跌。
