很多在上海工作的人都想拥有一个属于自己的住所，因此在上海购房成为了他们的首要目标，可是你知道上海买房需要哪些条件？外地人要满足哪些条件才能买房，2023买房新政策优势怎么样的呢？接下来小编就带你来详细的了解下上海买房到底需要哪些条件。
一、上海买房需要哪些条件
1、提供纳税或社会保险缴纳证明
提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明。
2、提供婚姻证明
已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）。
本人在上海本地无房；能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
3、户口问题
海归符合三条件可申办户籍。
具有博士研究生学历并取得相应学位或具有一等专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上政(府)奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。
二、上海买房注意事项
1、升值空间
现在这个社会是人口高速流通的社会，年轻人的工作观念更是开放，没有永远的工作，只有永远的跳槽。拥有一份高学历的年轻人对于生活是从不低头的，这就导致工作可能会换得很频繁，居住地可能也需求迁移。选择一处具有升值空间的房子是有必要，就算不升值至少也要保值。
2、考虑自身经济实力
上海房价昂贵，即使很多人收入不菲也无力承担房价带来的高压。在这种情况下，买房一定要结合自身实际的需求了。房子并不是越大越好，能够满足基本需求并且居住舒适就可以。另外各方面条件都比较的房子往往价格太高，如果你无力承担，就是认真的考虑哪些因素是自己 需要的，舍弃一些不那么重要的因素。
3、结合买房动因选房
假如是因为工作的原因买房，那么交通便利、离工作地距离近是必须条件；如果你是为了结婚选择买二手房，这时候还要考虑美观性；如果你是为了孩子上学而在上海买房落户，就要在教育地产方面多下功夫；如果你是单身，小户型经济实惠；如果你拖家带口，使用面积必须足够。
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