东莞地处深圳和广东中间，对于这两个一线城市的房产转移起到了很大的作用，很多在深圳、广东买不起房子的人，都会转移到东莞买房，这样就减轻了自己的压力，但为了防止恶意炒房的现象出现，东莞市市政府也针对性的出台了一些购房政策，那东莞买房限购吗，东莞买房需要什么条件，东莞买房落户2023政策有哪些？
一、东莞买房限购吗
每一个人都想要拥有一个属于自己的房子，属于自己的家，但是想要在一个地方买房，就要遵循当地的购房政策，东莞由于优越的地利位置，受到很多买房人的青睐，那东莞买房限购吗？
1、在东莞行政区域内，对拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房；
对拥有1套住房、无法提供购房之日前两年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有两套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
2、自2023年10月7日起，在本市行政区域内，对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停销售新建商品住房；
对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售新建商品住房。
3、限购时间认定：新建商品住房以商品房买卖合同网签时间为准。住房限购政策视具体情况适时进行调整。
二、东莞买房需要什么条件
对于想要在东莞买房的人来说，东莞的购房政策是有必要了解清楚的，为了防止房价恶意增长和防止炒房的现象，东莞市市政府出台了东莞购房政策，下面我们就一起来看一下东莞买房需要什么条件。
1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭，持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅。
2、外地居民则需要满足以下条件：
在东莞接连满五年交税证实（指个人所得税）或者在东莞接连满五年的社会保险证实；
有东莞合法有用的暂住证；
购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子；
身份证、结婚证和户口本。
三、东莞买房落户2023政策
对于一个外地人在东莞工作， 想要做的事情就是买房落户，正式的成为东莞市民，对于买房落户东莞市也出台了相应的政策，下面我们就一起来看一下东莞买房落户2023政策。
1、本市居民在全市范围内购买商品房(不含二手房)，已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。
2、市外户籍人员在我市购买商品房(不含二手房)，已办理房产证且具备以下条件之一的，本人及其配偶、未成年子女(在校学生及独生子女不受此限制)可申请入户。
具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的。
在我市 、兴办企业，注册 20万元以上。
在我市缴纳社会保险费连续3年以上。
东莞落户条件的福利还是有很多的，而且，入户也并不难，如果你符合现在入户的条件的话，就赶紧去办理了，入户东莞的话，小孩读书也方便也不会有那么多的门槛。
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