为了避免装修时的麻烦，很多人都选择购置二手房。那么，我们在挑选二手房的时候，应该要注意什么呢？而改造二手房的技巧又有哪些？下面就让小编为大家介绍一下吧。
二手房效果图
装修勿掉陷阱 细数结构改造大忌
1、建筑主体拆改确保安全
建筑主体的改造经常出现在空间重新规划的情况下，进行建筑主体的拆改时必须要确保施工安全，很多老旧的房子一般门洞所在的墙体是承重墙，这些墙体是 不允许改造的，否则很容易就会出现倒塌现象。
2、配重墙体别乱拆
配重墙是指阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但是闯一下的墙体不能随意拆除，因为“配重墙”起着挑起阳台的重要作用，特别是飘阳台，更需要这堵“配重墙”的帮助。
3、下水管网勿乱改
下水管网的拆改也是二手房装修常见的，拆改时候需要特别注意的是座便器的下水管路尽量不要改动位置，因为排污管道对于落差和管道角度方面的要求要更高，如果拆改后的管道稍有偏差，会影响到后期的排污效果。
二手房效果图
拆除注意事项 二手房装修免浪费
1、墙面拆除
对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说，墙体改造是 直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆，也不能在承重墙打洞开门，如果必须进行分隔，可以利用后期家居配饰来达成目的。
2、地面拆除
地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉，只砸掉地面砖是不行的；拆除的质量才是关键，必须保证拆除完全，地面清理干净；而这厨房卫浴砸地砖的时候，需要把地漏和下水口塞好，防止堵塞。
3、卫浴拆除
敲砖是卫浴拆改的关键施工，拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉，在敲砖后，再薄薄做一层防水，以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时，要慢慢敲，以防损坏电线和水管。
