大家都觉得二手房再次装修肯定没有新房装修预算高,其实这种想法也不能完全确定,这样根据二手房实际情况,看用户的装修需求。可是二手房重新装修多少钱呢?如果二手房全部内容都需要全部更换,那么费用肯定要高,如果8成新以上的不用更换,可能会省部分费用,下面我们一起看看二手房拆旧注意事项。
一、二手房重新装修多少钱
1、基础部份
墙体拆除清渣,10平方米;灰砂砖墙(120砖墙),1.7平方米;墙面粉刷(单面),3.3平方米,费用:400.00元。
2、水电路
冷水管暗装,热水管暗装,50排水管安装,110排水,排污管安装,开关,插座,灯位布线安装(移位),开关,插座,灯位布线安装(暗管),空调插,热水器插布线安装(暗管),电视插,网络插布线安装(暗管), 插布线安装(暗管),五金件安装,灯具安装,洁具安装,费用:6243.00元。
3、地面
复合地板(圣象)约90平米 120=10800元,厨卫加阳台的墙地砖,约80平米 50=4000元。
4、吊顶
客厅吊顶要选择质量好的集成吊顶,还有造型风格,报价在3000元左右;厨房卫生间吊顶12平米 80元要1000元。
5、厨房
防水处理(墙面、地面),14平方米;地面及墙面铺砖,26平方米;大理石门槛石,0.9米;双面木门套5米木门,1.5平方米;条形铝扣板吊顶(0.6mm厚),5.3平方米;费用:4500.00元。整体橱柜按4延米计算,每米1500元约6000元。
6、卧室
地面找平7平方米,大理石门槛石,趟门双面门套,木质玻璃趟门门扇制安,推拉门吊轨,推拉门滑轮,窗台铺大理石,乳胶漆,费用:4300.00元。
7、洁具
淋浴房1800元;坐便器1200元;镜子80元;洗手盆300元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等700元。浴霸600元,冷热水龙头2个450元、水,600元,普通龙头两个(洗衣机和拖把池)150元、陶瓷墩布池90元。
二、二手房拆旧注意事项
1、门窗要换
二手房在装修拆改的时候,为了省钱,门窗没有进行拆除更换,导致房子进入小偷,因为之前的门锁要是别人手里还有,所以进入外人很正常。而且门窗老化的话,还是要进行更换的,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,还是拆除更换新的比较安全。
2、水电路要改造
由于别人把二手房给卖掉,说明这栋房子可能是老房子,住的时间久了旧了,想要购买新房子,所以卖掉了。那么在装修二手房拆旧的时候,水电时间比较久了,一定要进行拆除,重新把原来老化的电线、水管进行更好,水电布线安装规范来做,避免日后使用出现问题。
3、旧墙面要拆除
因为房子居住时间比较久了,所以想要进行二次装修,那么就要把旧房的墙面拆除,不然会影响房子装修效果的。
4、墙体结构不能随意拆改
二手房装修拆改的时候,一定不要拆承重墙,因为承重墙可以帮助我们支撑整个房子的牢固性,所以还是不要拆除,破坏房子安全。
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